抹灰質(zhì)量差、門窗鋁合金安裝不規(guī)范、防水涂層不防水……目前重慶不少新房雖然在總體質(zhì)量上沒有什么問題，但或多或少都存在一些小毛病。昨日，我市首家提供驗房服務的重慶精正裝飾工程監(jiān)理事務所資深驗房師孟先生稱：{TodayHot}“從去年8月到現(xiàn)在，我經(jīng)手的的驗房業(yè)務有30多套，從檢驗結果來看，還沒有一套是完全符合交房標準的。” 

　　新房有很多小毛病 

　　“一般來說，毛坯房的驗收包括地面、墻面、電路等17個項目，然而一套120多平方米的3室兩廳的房子，竟然檢驗出了10個項目有毛病。”孟稱，今年年初，他接到九龍坡區(qū)一知名樓盤的業(yè)主的驗房委托。接到業(yè)務后，他立馬帶著測距儀、高瓦數(shù)的照明燈、小錘等專業(yè)工具去驗房。 

　　“用手一摸，房屋的抹灰層就起沙，很明顯水泥標號不夠；用小錘輕敲隔墻，傳來'嘭'、'嘭'的聲音，墻體有空鼓現(xiàn)象；塑鋼窗怎么也關不嚴實，仔細一看原來是缺少了密封邊條……驗收120平方米的房子，半天的時間一共檢查出了10個問題。” 

　　及時與開發(fā)商溝通 

　　孟稱，購房者在接房時如果能發(fā)現(xiàn)問題，就能及時與開發(fā)商、物管溝通，{HotTag}得到及時整改或處理，在一定程度上避免了因質(zhì)量問題和開發(fā)商發(fā)生糾紛。 

　　據(jù)了解，由于一般的購房者缺乏專業(yè)的知識和工具，因此很難一些隱蔽的質(zhì)量問題。因此，目前市內(nèi)一些建筑建理公司以及一些建筑行業(yè)的工程師、監(jiān)理師兼職做起了驗房師，但要收取一定費用。