隨著精裝修樓盤數量的逐步增加，購買精裝住宅的消費者也隨之增加。目前，北京裝飾行業使用的驗收標準有兩個：一個是《北京市家庭裝飾工程室內驗收標準》，另一個是《高級裝飾工程驗收標準》，而具體使用哪一個標準要看購房合同里是如何簽訂的，購房者應以合同規定的標準對工程進行驗收。那么驗收精裝房有哪些重要注意事項呢？這里主要提醒廣大消費者注意以下幾點：    

    檢查廚房衛生間的上下水管道。看{TodayHot}排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復多次地進行排水試驗，并檢查排水效果。  

    檢查配電線路。打開所有的燈具開關，看燈具是否都亮。如果條件允許還應該用萬用表檢查插座是否有電，用電話機檢查電話線路是否有信號，用天線檢查工具檢查電視天線的信號。    

    檢查木工制品以及油漆工制品。主要應該檢查木制品是否變形，接縫處開裂現象是否嚴重，五金件安裝是否端正牢固，油漆是否存在流淌現象，墻壁涂料是否出現大范圍開裂現象，這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察。   

    檢驗墻地磚的空鼓問題。檢查廚房衛生間以及其他部位的墻地磚的空鼓，用一個小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了，如果空鼓率超過3%，說明存在質量問題(空鼓率是指100塊瓷磚地磚當中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。   

    檢查建材的品牌與合同是否相符。據了解，一些精裝修樓盤業主在驗收時發現防盜門、衛生潔具、裝飾材料、燈具、整體櫥柜等都出現了與原來合同約定的品牌不符的問題。建材產品和設備品牌被更換，意味著住宅品質可能被變換。業主應檢查被更換的品牌與原合同約定的差別到底在哪，小心被更換的建材產品檔次下降。