首先是市場(chǎng)供應(yīng)量增大，價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯。樓盤供應(yīng)量激增，而尾房銷售風(fēng)格低調(diào)，造成尾房總體數(shù)量上升。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2002年北京市尾房存量房為900萬平方米，到2003年下半年，這一數(shù)字上升為1200萬平方米。一般來講，開發(fā)商很少在尾房上做大肆的廣告宣傳，但通常都會(huì)采取打折、贈(zèng)送等優(yōu)惠手段，所以這個(gè)市場(chǎng)是很值得關(guān)注的。
　　
    第二，尾房看得見摸得著，購房風(fēng)險(xiǎn)低。尾房所在的社區(qū)相對(duì)成熟、房子質(zhì)量問題已經(jīng)經(jīng)過了一段時(shí)間的檢驗(yàn)，{HotTag}對(duì)一些擔(dān)心的問題還可以向已經(jīng)入住的購房者詢問；購買之前就可以測(cè)量房子的面積，避免了糾紛；還可以即買即住。

　　第三，尾房是新房，比二手房的樓齡要低，而且戶型設(shè)計(jì)比二手房要新潮一些，具有一定的投資潛力。社區(qū)的公共設(shè)施對(duì)每一個(gè)購房者來說都是一樣的，不同處只體現(xiàn)在戶型的朝向、景觀和樓層等方面。而對(duì)于首次置業(yè)的年輕人來說，房子的朝向、景觀和樓層并不是十分重要，因?yàn)樗麄儼滋煸诩业臅r(shí)間較短。幾年以后有條件換新房了就可以用來出租或出售。