中央自去年3月起采取較為嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控措施后，盡管初步抑制了房地產(chǎn)投資增長，但仍存在少數(shù)大城市房價(jià)上漲過快、住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理、房地產(chǎn)市場秩序混亂等突出問題。房價(jià)上漲還有一個值得引人注意點(diǎn)：房產(chǎn)商的誘人廣告迷惑了一部分人的眼睛，似乎買房子就等于發(fā)財(cái)。 

    據(jù)北京娛樂信報(bào)報(bào)道，京城目前多數(shù)房地產(chǎn)廣告把樓盤描繪得美輪美奐，購房者把鑰匙拿到手后才發(fā)現(xiàn)不過是普通住宅。北京市工商局12日表示，房地產(chǎn)廣告多數(shù)都存在三方面的夸大宣傳行為，消費(fèi)者購房時千萬不要輕信廣告內(nèi)容。    

    路邊廣告水分十足

    常在北京的人都知道，大多數(shù)路邊或樓頂?shù)膽敉鈴V告中，最醒目、最耀眼的莫過于房地產(chǎn)廣告了。這些廣告都把自己的樓盤描繪得美輪美奐，又是智能化小區(qū)，又是24小時溫泉供應(yīng)，“起價(jià)”或“均價(jià)”也不高，最主要的還是{TodayHot}“絕版戶型，限量銷售”，弄得購房人惴惴不安，生怕今天不買這房就永遠(yuǎn)錯過了好時機(jī)。    

    不過，市工商局廣告監(jiān)測中心已經(jīng)注意到了這一現(xiàn)象，市工商局于昨天發(fā)布的4月份廣告監(jiān)測報(bào)告說，房地產(chǎn)廣告已經(jīng)開始大量出現(xiàn)變相融資、升值和投資回報(bào)等虛假夸大內(nèi)容，相關(guān)部門應(yīng)加大審查力度的同時，消費(fèi)者也不要輕信廣告宣傳的內(nèi)容，要謹(jǐn)慎、理智投資，以免自身蒙受經(jīng)濟(jì)損失。

    牻沂救大虛假花招    

    犂醋允泄ど嘆止愀婕嗖庵行牡募嗖獗ǜ嫠擔(dān)4月份，全市共監(jiān)測房地產(chǎn)類廣告10826條次，比去年同期增長2553條次，比上個月也有明顯增加。從形式上看，普通商品房類廣告的特點(diǎn)主要有：一是廣告中對房價(jià)的表述多用“起價(jià)、均價(jià)”等價(jià)格表述“不明確”；二是廣告中大量使用一些度假勝地的圖片作為效果圖；三是廣告中使用“絕版戶型，限量銷售”等夸大詞匯吸引消費(fèi)者的眼球。    

    警惕商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)

    監(jiān)測報(bào)告還說，近期投資商鋪的廣告逐漸增多，這類廣告大多以投資商鋪獲取回報(bào)的形式出現(xiàn)。廣告的特點(diǎn)為：承諾最低回報(bào)百分比、銀行擔(dān)保等。    

    北京市工商局廣告監(jiān)測中心就此提醒說，任何投資都具有風(fēng)險(xiǎn)，消費(fèi)者購房或投資商鋪時千萬不要輕信廣告宣傳的內(nèi)容，以免蒙受經(jīng)濟(jì)損失。