家居裝修貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于借款人自用家居裝修的人民幣消費(fèi)貸款。

　　貸款對象

　　凡年滿18周歲具有完全民事行為能力的中國公民申請個人家居裝修貸款的個人必須符合以下條件：

　　1.具有完全民事行為能力的自然人；

　　2.有當(dāng)?shù)爻Ｗ�戶口或有效居留身份，有固定和詳�?xì)的住址；

　　3.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定、可靠的收入來源，信用良好，具備按期償還貸款本息的能力；

　　4.原則上須持有與經(jīng)貸款人認(rèn)可的裝修企業(yè)簽訂的家居裝修協(xié)議或合同及裝修工程預(yù)算表；

　　5.提供貸款人認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)抵、質(zhì)押或第三方保證，保證人為貸款人認(rèn)可的具有代償能力的個人或單位，承擔(dān)連帶責(zé)任；

　　6.在貸款人指定的銀行存有不低于家居裝修總額30%的存款證明或已自籌并支付30%以上的裝修款的證明；

　　7.落實(shí)貸款人規(guī)定的其他貸款條件。

　　貸款期限

　　家居裝修貸款期限一般為一至三年，最長不超過五年(含五年)，具體期限根據(jù)借款人性質(zhì)分別確定。

　　貸款利率

　　家居裝修貸款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的相應(yīng)檔次貸款利率。貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)，按合同約定利率計(jì)息，遇法定利率調(diào)整時，利率不變；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，則按人民銀行關(guān)于利率調(diào)整的規(guī)定進(jìn)行利率調(diào)整。

　　貸款限額

　　家居裝修貸款的最高金額不得超過家居裝修工程總額的80%。

　　貸款申請

　　申請家居裝修貸款的借款人應(yīng)向貸款人提交書面借款申請，填寫有關(guān)申請表格，并提交下列文件、證明和資料：

　　1.個人及配偶的身份證、戶口簿及其他有效居留證件原件；

　　2.貸款人認(rèn)可的具有固定職業(yè)和穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的證明；

　　3.大額高檔裝修原則上需提供與經(jīng)貸款人認(rèn)可的裝修企業(yè)簽訂的裝修協(xié)議或合同，以及裝修工程預(yù)算表；

　　4.以資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押的，應(yīng)提供抵押物、質(zhì)物清單和有處分權(quán)人(包括財(cái)產(chǎn)共有人)簽署的同意抵押、質(zhì)押的承諾或聲明。對抵押物須提交由有權(quán)部門出具的價值評估報(bào)告和保險部門的保險文件，對質(zhì)押物須提供所有權(quán)證明文件。以第三方擔(dān)保的，應(yīng)出具保證人同意擔(dān)保的書面文件，有關(guān)資信證明材料；

　　5.不低于裝修工程總額20%的中國銀行存款憑證或已自籌資金支付工程總額20%以上的付款證明；

　　6.大額高檔裝修原則上需提供裝修企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)、資質(zhì)證書(復(fù)印件)；

　　7.貸款人要求提供的其他證明文件和材料。