據北京市建筑裝飾協會家裝委員會下屬的天衡誠信家裝技術服務中心統計，目前家庭裝修最容易出現問題的地方，就是裝修中所有的木制品、乳膠漆墻面以及衛生間的防水工程。由于這三個方面的問題，而引起的家裝質量糾紛，要占到裝修投訴總量的80％以上。
　　因此，您在春季裝修旺季進行家庭裝修時，要格外關注這些家裝中的“敏感區域”。尤其在選材和施工中，您都要格外精心才能避免出現質量問題。
　　為了預防家裝工程中的“敏感區域”出現質量問題，我們特別為您準備了一組相關的文章，希望能對您有所幫助。
　　衛生間滲漏：嚴防死守注意邊角
　　很多家庭在裝修中，都要把原來的衛生間墻地磚打掉，鋪設新的瓷磚。這樣做的結果，就是需要重新在衛生間的墻地面做防水工程。如果防水工程出現了質量問題，輕則水漬會洇到隔壁房間，重則會滲漏到樓下，給您家和鄰里造成嚴重的損失。
　　目前用于衛生間防水的材料有很多種，基本上防水效果都不錯。但您要注意具體的施工細節。
　　1．衛生間地面先做找平。如果您要更換衛生間的地磚，在將原有地磚鑿去之后，一定要先用水泥砂漿將地面找平，然后再做防水處理。這樣可以避免防水涂料因薄厚不均而造成滲漏。
　　2．接縫處要涂刷到位。衛生間墻地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處，是最容易出現問題的地方。您在施工中，一定要督促工人處理好這些邊邊角角的地方，所有防水涂料一定要涂抹“到位”。
　　3．墻面處理也很重要。在一般的衛生間防水處理中，墻面上也要做大約30厘米高的防水涂料，以防積水洇透墻面。但如果是衛生間的墻面是非承重的輕體墻，就要將整個墻面滿涂防水涂料。如果您家使用兩扇式的淋浴屏，相聯的兩面墻也要滿涂。如果您家使用浴缸，與浴缸相鄰的墻面，防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。
　　4．防水實驗一定要做。在衛生間施工完畢后，將衛生間的所有下水堵住，并在門口砌一道25厘米高的“坎”，然后在衛生間中灌入20厘米高的水。在24小時后，您再檢查四周墻面和地面有無滲漏現象。這種24小時的防水實驗，是保證衛生間防水工程質量的關鍵，您一定要做。
　　5．保持下水通暢。衛生間中所有的下水管道，包括地漏、衛生潔具的下水管等，都要保持通暢。這樣才能從根本上避免“水淹七軍”慘劇的發生。　怡和精品家裝市場總經理 金錚
　　木材變形：保持含水率穩定最重要
　　目前，很多家庭都在裝修中大量使用了木制品，如窗簾盒、暖氣罩、固定家具、木線和門窗套等。但是一旦居室中溫、濕度變化較大，有些木制品就會出現開裂、翹曲和變形等問題。其實，家庭裝修很多的質量問題，都出在木制品的含水率上。
　　無論是實木材料還是人造板材，所有的木制品都含有一定的水分。很多消費者都認為木材越干燥越好，其實這種觀點有失偏頗。木材的含水率只有在正常范圍內維持穩定，才能保證裝修不出現質量問題。一般家庭中使用的木質材料，含水率應該在8％左右為宜。含水率過高或過低，都會造成家裝中的木做出現質量問題。
　　為了讓木材的含水率保持穩定，您在裝修中應該注意以下幾點：
　　1．多使用人造板材
　　與實木材料相比，各種人造板材的紋理性能要穩定得多。由于實木材料都有紋理，所以在溫度、濕度變化較大的時候，必然會出現開裂、翹曲和變形的現象。而人造板是將木材分解成木片或木漿，再重新制作板材。因為打破了木材原有的物理結構，所以在溫、濕度變化較大的時候，人造板的“形變”要比實木小得多。
　　2．施工注意細節
　　在家庭裝修中，木做質量的關鍵在于施工，尤其是細節的處理上：
　　● 在所有木制品在安裝后，要馬上涂刷一遍油漆。這層被稱為“罩面漆”的油漆，不僅可以保護木制品，而且還能起到隔絕水分，保持木材正常含水率的作用；
　　● 粘結劑中不能攙水。目前在家庭裝修中，一般都使用白乳膠作木制品接縫的粘結劑。有些工人為了偷工減料，在白乳膠中兌水。這樣做不僅降低了粘結劑的強度，而且木制品吸收了水分后，很容易出現質量問題；
　　● 所有木材要放置幾天。您在把裝修用的木材買回家后，最好在裝修現場放置幾天再使用。這樣做的目的，是讓木材的含水率接近新居的水平。
　　3．購買材料要當心
　　當您購買裝修用的木材時，僅憑眼觀、手摸是無法確定木材的含水率的。所以有人感嘆：如果只憑外觀檢查，木材的含水率可謂“神仙難辨”。其實有些小竅門，可以幫助您確定木材的含水率是否合格。一般干燥好的木料特征明顯，重量明顯減輕，手感不涼，敲打聲脆，推刨時“嘩嘩”作響，刨花發熱，刨面光。而含水率高的木料其材體較重，手感冰涼，推刨聲時不脆，甚至刨花出水。這類木料就不能用。松紋
　　保溫墻開裂：辦法多多 巧妙采用
　　目前在很多的新房中，都有帶有保溫層的新型保溫墻體。這種墻體在裝修中，很容易出現乳膠漆開裂的問題。其實這種開裂是由于墻體的水泥出現裂縫，或墻體“保溫板”的接縫開裂而造成的，并不是裝修的質量問題，而是建筑上無法克服的缺陷。
　　為了追求最好的裝飾效果，用裝修來彌補建筑缺陷，裝飾公司的技術人員想出很多辦法來對付保溫墻裂縫，您可以根據自家的實際情況和裝修預算來選擇：
　　1．在將墻面基底處理干凈后，先在墻面上貼上一層的確良布、牛皮紙或報紙，利用纖維的張力，來保證乳膠漆漆膜的完整。這種辦法比較簡單易行，但效果一般。
　　2．將墻面表面的保溫板去掉，或將水泥墻面除去，在保溫層外面先安裝一層石膏板或“五厘板”，然后在上面做乳膠漆。這種做法可以將不規則的裂紋全部去除，裂縫的地方一般就是板材之間的接縫，比較好處理。但這種辦法造價較高、施工難度大。
　　3．采用帶有彈性的裝飾材料。目前在墻面基底處理上，有一種“彈性膩子”可以在一定程度上彌補墻壁裂縫問題。立邦漆的“三合一”也能起到彌蓋墻面細小裂紋的作用。但這些材料本身的“彈性”較小，在裂縫很厲害的墻面上就不起作用了。
　　另外，有些消費者干脆將墻體的保溫層去掉。雖然這種辦法可以一勞永逸，但是會降低墻面的保溫、隔熱性能，因此不建議您采用。