本報(bào)推出的獨(dú)家報(bào)道《對(duì)接大聚變·氣候變暖樓市何去何從》一經(jīng)見報(bào)，就引起市場(chǎng)強(qiáng)烈震動(dòng)，很多讀者打進(jìn)本報(bào)熱線電話發(fā)表了他們的觀點(diǎn)和看法。

　　市場(chǎng)走勢(shì)三環(huán)外樓盤成追逐熱點(diǎn)

　　“你們這個(gè)報(bào)道太及時(shí)了，對(duì)整個(gè)樓市未來(lái)的走勢(shì)影響非常大。”天祥房產(chǎn)副總經(jīng)理續(xù)榮生第一時(shí)間打進(jìn)本報(bào)熱線說(shuō)，{TodayHot}目前市場(chǎng)上很多消費(fèi)者還沒(méi)有意識(shí)到這一點(diǎn)，作為一個(gè)有責(zé)任心的開發(fā)商，公司考慮在什么地方開發(fā)項(xiàng)目？修建項(xiàng)目的時(shí)候用什么樣的建筑材料？以及樓房間距、客廳開間、戶型大小等。“其實(shí)在兩年以前我們就已經(jīng)著手研究未來(lái)的人居方向了。”四川安德城鎮(zhèn)建設(shè)投資有限責(zé)任公司銷售經(jīng)理鄧媛說(shuō)，就是因?yàn)楣�司提前發(fā)現(xiàn)了氣溫的這種走勢(shì)，當(dāng)其他地產(chǎn)開發(fā)公司都向城區(qū)發(fā)展的時(shí)候，我們選擇了走向郊區(qū)的發(fā)展思路，最近公司推出的樓盤天府上河居就是位于上風(fēng)上水，風(fēng)景優(yōu)美的安德鎮(zhèn)。

　　記者在采訪中了解到，目前市場(chǎng)上，處于風(fēng)景優(yōu)美、山清水秀、空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良，周邊噪音較小的三環(huán)路外的一些樓盤“一反常態(tài)”地銷售普遍較好。

　　專家建言

　　九點(diǎn)建議打造清涼樓盤

　　知名地產(chǎn)策劃人李紹華說(shuō)面對(duì)氣候變暖，開發(fā)商應(yīng)以以下幾方面全力建造清涼樓盤。首先，從引導(dǎo)消費(fèi)的角度看，這個(gè)活動(dòng)的推出真正體現(xiàn)了“以人為本”的開發(fā)理念，今年面對(duì)溫度的升溫，{HotTag}為今后的樓市走勢(shì)提出了非常嚴(yán)重的課題；其次，在產(chǎn)品規(guī)劃方面，同時(shí)在項(xiàng)目的布局上應(yīng)該盡可能的體現(xiàn)產(chǎn)品的布局，達(dá)到戶戶有景觀；第三，項(xiàng)目開發(fā)上應(yīng)該利用土地的原貌進(jìn)行規(guī)劃，盡可能不破壞生態(tài)環(huán)境，充分體現(xiàn)樓盤的價(jià)值，讓整個(gè)項(xiàng)目體現(xiàn)生態(tài)自然的層次感，以展示樓盤的獨(dú)特風(fēng)格；第四，在景觀方面，小區(qū)盡可能體現(xiàn)水的“動(dòng)感”，讓消費(fèi)者體驗(yàn)水的“靈性”，在這方面要因地制宜，不能過(guò)于奢華，要在節(jié)約能源的前提下考慮問(wèn)題；第五，面對(duì)未來(lái)的高溫，許多消費(fèi)者都會(huì)走出房間到小區(qū)里乘涼，因此將來(lái)開發(fā)商在建設(shè)項(xiàng)目時(shí)應(yīng)該考慮規(guī)劃可踩踏的綠地；第六，建筑外立面方面，開發(fā)商應(yīng)該更加注重顏色的簡(jiǎn)約化，讓消費(fèi)者的視覺(jué)感更加舒服；第七，面對(duì)越來(lái)越多消費(fèi)者出外乘涼，小區(qū)內(nèi)的交通導(dǎo)視系統(tǒng)應(yīng)該更加完善，更加符合“人性化”；第八，戶型設(shè)計(jì)上既要求通風(fēng)、采光，又要體現(xiàn)室內(nèi)不能被曝曬，可采用通風(fēng)隔熱窗等高科技材料；第九，俗話說(shuō)“小康不小康，關(guān)鍵看廚房”，在高溫之下，開發(fā)商應(yīng)該解決廚房空氣流通，“明廚明出”的問(wèn)題。

　　買房意向

　　郊區(qū)樓盤成購(gòu)房者首選

　　“去年夏天，我被熱慘了，今年我決定到郊區(qū)去買房。”王先生打進(jìn)本報(bào)熱線說(shuō)：“去年夏天，天氣一反往常的熱，市區(qū)在用電高峰期經(jīng)常停電，空調(diào)等降溫設(shè)備不能用，很多時(shí)間停電以后一家人只有到小區(qū)院子里或者到公路邊上去乘涼，有時(shí)小區(qū)樓頂都被乘涼的人占完了，非常不安全，當(dāng)時(shí)我還沒(méi)有意識(shí)到這是氣溫逐漸變暖的標(biāo)志，我還以為這只是偶然因素，最近看了華西都市報(bào)上氣候?qū)＜业囊恍┯^點(diǎn)，我才知道氣溫逐漸變暖是一種趨勢(shì)，所以我決定走出去，到郊區(qū)去買房，讓自己家人夏天過(guò)得更加舒適一些。”。

　　與王先生有共同想法的消費(fèi)者不在少數(shù)，許多讀者打進(jìn)本報(bào)熱線都表示了他們將關(guān)注氣溫的變化，同時(shí)他們將在環(huán)境較好的郊區(qū)購(gòu)房的想法。

　　本周一，卿女士打進(jìn)本報(bào)熱線說(shuō)，當(dāng)上周我看到華西都市報(bào)上有關(guān)高溫將改變樓市的相關(guān)報(bào)道之后，我利用周末時(shí)間在位于上風(fēng)、上水的安德鎮(zhèn)天府上河居買了一套房子，一方面供自己夏天周末避暑，另一方面，讓自己的父母親將來(lái)在那里居住，以安享晚年。”。

　　各方反響

　　反響：氣候變暖業(yè)界思變

　　成都市房地產(chǎn)發(fā)展研究中心常務(wù)副主任吳昌寧

　　認(rèn)為，氣候變暖，不僅是重大社會(huì)話題，也是我們房地產(chǎn)界應(yīng)該高度關(guān)注的課題，因?yàn)榉康禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展固然有助于城市化，但城市化導(dǎo)致人口過(guò)度集中，以及傳統(tǒng)房地產(chǎn)業(yè)“不經(jīng)濟(jì)”，消耗了大量資源能源，也是導(dǎo)致城市氣溫升高的重要因素，而且購(gòu)房者也存在片面追求大戶型、大面積的消費(fèi)理念下，這些都是值得反思的地方。

　　觀點(diǎn)2：換一種生活方式

　　成都桃園柳岸開發(fā)商陳宏副總經(jīng)理說(shuō)，人們應(yīng)當(dāng)換一種生活方式，能居住郊區(qū)的，就要堅(jiān)決地走向郊區(qū)，享受郊區(qū)清新的空氣，優(yōu)質(zhì)的水質(zhì)。生態(tài)、健康、快樂(lè)的生活，其實(shí)就在于我們一次明智的選擇。

　　觀點(diǎn)3：居家環(huán)境很重要

　　成都志達(dá)房地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)易曉兵表示，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)為購(gòu)房者提供生態(tài)環(huán)境更好的居家環(huán)境，在社區(qū)園林景觀上下功夫，而購(gòu)房者也應(yīng)當(dāng)選擇環(huán)境好的社區(qū)和房屋，只有這樣的社區(qū)和房屋，才可能讓氣溫對(duì)我們的居家生活影響減至最低。

　　觀點(diǎn)4：建造人性化住宅

　　成都遠(yuǎn)景置業(yè)顧問(wèn)有限公司策劃部周大順認(rèn)為，在當(dāng)今城市熱島效應(yīng)明顯，氣溫升高的情況下，作為開發(fā)商應(yīng)當(dāng)以人性化的高度出發(fā)，從技術(shù)層面上精心處理，這樣來(lái)應(yīng)對(duì)氣溫升高對(duì)人居環(huán)境的影響。