日前，在重慶大學房地產MBA十期班的開學典禮上，市開發管理辦公室主任張新益為來自各大房地產開發企業的老總們作了一場"重慶市房地產開發簡況"的主題報告，博得了學員們的熱烈歡迎。 　　
　　不少老總學員們針對時下重慶房地產市場提出了疑惑：重慶的房地產市場發展空間大嗎？目前的房屋價格是高還是低？買房是不是最佳的時機？針對這些問題，本報采訪了張主任。 
　　保持年千萬平米宅建規模{TodayHot} 　　
　　張新益介紹，目前重慶市城市新增人口的住房需求及住房改善型需求逐年增大，重慶市城市居民人均住房面積要達到30m2~35m2，目前僅為24.3m2，重慶市每年將保持1000多萬m2的住宅建設規模。 　　
　　城市擴建帶來發展機遇 　　
　　據了解，按照2020年重慶市總體規劃，主城區將由現在的640平方公里擴展為2737平方公里，可用于城市建設的面積達900多平方公里。這些需求都為重慶的房地產市場提供了非常大的發展空間。 
　　房價增長空間較大 　　
　　張新益稱，重慶房價尚存在較大的增長空間，商品房增長穩定協調。重慶2005年主城區商品住房成交均價2587元/m2，同比增長8.45％，與該市GDP增長和城市居民可支配收入增長相協調。另外，重慶住房價格與周邊其他城市如成都市住房價格3770元/m2、昆明市住宅價格2790元/m2比較，重慶的房屋價格是非常低的，市民買房現在不買更待何時。