記者從武漢市房產(chǎn)管理局獲悉，9月起，這個(gè)市將對(duì)房地產(chǎn)市場進(jìn)行一次全面清理整頓，重點(diǎn)查處8個(gè)方面的違法違規(guī)行為。 

　　武漢市房產(chǎn)管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人透露，這8類房地產(chǎn)違法違規(guī)行為包括： 

　　——未取得《武漢市商品房預(yù)售許可證》進(jìn)行銷售、預(yù)租，發(fā)放購房金卡、VIP卡、會(huì)員證，排隊(duì)發(fā)號(hào)、內(nèi)部認(rèn)購，以及收取定金、訂金、誠意金或預(yù)付款的；{TodayHot} 

　　——自取得項(xiàng)目預(yù)售許可證之日起，在10日內(nèi)未開盤銷售，以及開盤后預(yù)留房源、捂盤惜售、囤積房源和未在商品房預(yù)售合同網(wǎng)上即時(shí)備案的； 

　　——未將商品房項(xiàng)目基本情況、銷售進(jìn)度、權(quán)利狀態(tài)等預(yù)售信息及時(shí)、全面、準(zhǔn)確地在“武漢市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)”上備案系統(tǒng)中公示的；未在售樓部(營銷中心)公示許可銷售的商品房價(jià)目表和收費(fèi)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)的；未標(biāo)明每套商品房的建筑面積、公攤建筑面積、每平方米建筑面積售價(jià)、價(jià)格執(zhí)行時(shí)間、前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的；  {HotTag}

　　——房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未在售樓部(營銷中心)公示《武漢市商品房買賣合同》樣本及在制定合同內(nèi)容時(shí)，免除出賣人責(zé)任、加重買受人責(zé)任，或排除買受人合法權(quán)利的； 

　　——在簽訂購房合同時(shí)未落實(shí)購房“實(shí)名制”和在商品房買賣合同簽訂后，為買受人更名的； 

　　——在履行購房合同時(shí)，向買受人收取合同約定外費(fèi)用的； 

　　——未取得項(xiàng)目預(yù)售許可證卻發(fā)布預(yù)售、預(yù)租、出售、出租的廣告(包括媒體廣告、售樓書、宣傳冊(cè)、廣告牌等)，同時(shí)廣告或者宣傳資料中含有融資或者變相融資、升值、投資回報(bào)、售后包租或變相售后包租等內(nèi)容，未載明預(yù)售許可證批準(zhǔn)文號(hào)以及發(fā)布不實(shí)價(jià)格和銷售進(jìn)度信息、惡意炒作、哄抬房價(jià)的； 

　　——未取得工商營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格備案證而承辦房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)紀(jì)人利用虛假信息騙取中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，在代理買賣過程中賺取差價(jià)和亂收費(fèi)的。