我國住房的建筑形式和風格千差萬別，但就傳統結構體系而言，則以磚混、鋼筋混凝土結構為主。上述結構自重大，進深和開間相對較小，梁、柱粗大，空間利用率較低，而且拆除不便。因而開發堅固耐久，建造迅速，{TodayHot}易于改建，便于拆除的新型住房結構體系，則是住宅建筑和結構發展的重要趨勢。隨著我國鋼產量的快速增長，新型建材的發展和應用，符合上述需求的超鋼結構住宅體系逐步發展起來并引起了廣泛的關注。 

　　鋼材具有強度高、延性好、易加工，以及廢料可回收等優點，因此作為良好的結構材料被廣泛用于橋梁、船舶、建筑等各個領域。在發達國家，大約有50％的建筑物采用鋼結構。可是，我國在很長一段時間里由于鋼材短缺，鋼結構建筑所占比重很小，而且其中多數為大型公共建筑和重型工業廠房。{HotTag}20世紀七八十年代，鋼架結構在我國迅速興起，使鋼結構建筑的比例有所增長。90年代初從國外引進的輕鋼房屋，以其自重輕、建造快、價格低、外型美等優勢，在沿海經濟發達省份獲得飛速發展。 

　　輕鋼結構住宅體系是指由維護、墻體及隔斷結構與鋼管架支承結構共同組成的住宅體系。高強度承重超輕鋼住宅起源于美國，由日本神戶制鋼所等6大鋼鐵集團公司經過多年實驗，在日本得到進一步發展。它采用汽車用鋼板材料為承重結構，表面鍍鋁鋅處理后，經過14~20道工序壓延成形，主要用于墻體及樓面的承重骨架。產品包括墻體承重型鋼、樓面承重型鋼及零配件。這種住宅體系與傳統結構體系相比具有以下優勢： 

　　1.由于采用了輕型屋頂及墻體結構，而且其支撐鋼結構的材料強度高，用料省，體型小，所以自重較輕。結構重量輕節省并減少了運輸和吊裝費用，基礎負載也相應減少，減低了基礎造價。 

　　2.由于鋼材強度高，房屋自重輕，故以鋼骨架作支承結構時，可建造開間、進深較大的房屋，而且所需構件的截面小，在相同建筑面積下的建筑空間利用率增加5％~7％。 

　　3.鋼結構具有良好的延性，抗震性能好且受損輕，而且由于鋼材便于加工，災后容易修復。 

　　4.鋼結構除基礎外，構件全部由專業工廠標準化生產,建筑質量容易保證；工業化程度高，施工速度快，施工周期比傳統建筑可縮短一半；各部件運抵現場組裝，施工現場文明，現場濕作業少，噪聲粉塵和建筑垃圾也少；施工作業受天氣及季節影響較少，并且可以工廠制作與現場安裝平行進行，甚至一些標準化的住宅體系，可以隨訂貨，隨建造，大大縮短建造周期和資金占用時間。 

　　5.環境破壞及污染少，改建和拆遷容易，材料的回收和再生利用率高。 

　　發展鋼結構住宅是最容易實現產業化的生產方式之一，它也最符合國家保護耕地、節約能源的產業技術政策。正如建設部住宅產業化促進中心副主任童悅仲所言，發展鋼結構住宅是大勢所趨。隨著住宅業成為我國經濟發展新的增長點，鋼結構住宅發展將是住宅產業發展的必由之路。 

　　目前，我國鋼結構住宅產業已進入一個新的發展階段，有關規范和標準已經出臺，國內鋼材產量充足，有了一批鋼結構住宅試點與示范的建設經驗和科技成果，鋼結構住宅的發展已具備了較好的物質和技術基礎。當然，在鋼結構住宅發展方面，還有一些技術問題有待解決。鋼結構住宅的推廣還需要做大量的工作，完善不同類型結構設計規范和施工技術標準，研制新型的輕質保溫墻體材料以及與住宅部品的配套問題，同時還要廣泛宣傳開發輕鋼住宅的益處，讓更多的開發商、設計師和用戶認識了解鋼結構住宅的優點。