在剛剛成功舉辦的“第六屆現代生活方式展”上，房產展示區可以說是賺足了消費者的眼球。除了大量的新盤讓購房者樂此不疲之外，商業地產項目的強勢出擊也是吸引了大量的投資目光。
　　在展會現場，筆者注意到，商業地產項目展位上總是涌動著很多購房者，這在以往是不多見的。于是筆者隨機與一位在現場預定的客戶攀談起來。這位李姓的購房者說來頭頭是道，據他講，購買商業物業就是為了投資。{TodayHot}“現在國家對房地產行業的調控手段越來越多而且越來越嚴格，尤其對于住宅物業更是政策不斷，住宅市場的投資機會越來越少了。但在目前投資渠道不多的情況下，房地產投資還是比較受青睞的，于是投資商業物業成了宏觀調控下比較理想的選擇。而且眼下很多商業物業做的非常不錯，很有投資價值。比如繡水·如意國際商都出自名家之手，項目區位發展前景有目共睹，而且還吸引了全球快餐巨擎麥當勞入駐，可謂天時地利人和樣樣豐盈，所以我在這里投資了兩套商鋪。” 
　　像李先生一樣想法的投資客戶還真不少，筆者在二樓海鮮大市場展位前遇到了正在預定鋪位的劉小姐。和李先生的想法一樣，劉小姐也是想把手頭富余的積蓄用來投資，但左轉右轉始終沒有找到合適的投資渠道，“前些日子聽朋友在海鮮大市場投資了商鋪，據說很不錯，在朋友的勸動下也過來看看，發現確實值得投資。因為海鮮大市場有很好的經營基礎，原來的經營商戶、經營規模都為現在商鋪的租賃提供了投資保障。” 
　　除了繡水·如意國際商都憑借品牌企業品牌項目的優勢及其推出的豐厚投資回報，倍受投資客戶青睞，海鮮大市場依靠原有的市場根基及{HotTag}合理可信的經營理念讓投資者難以抗拒外，財富自由港等商業物業也因其絕佳的區位優勢滿足了不少投資客戶的需求。 
　　通過展會我們看到，在房產新政層出不窮，宏觀調控更加嚴厲的現實下，樓市格局正在悄然發生變化，原來相對來說投資風險較小的住宅物業投資已由于政策原因逐漸被購房者看淡，取而代之的是迅速崛起的商業地產項目的投資。其中固然有政策影響的因素存在，但從深層次來說，這也是商業物業回歸商業投資價值屬性的必然，是房地產市場細分的正常表現。由此可見，樓市商業地產時代已悄然來臨，只要前期慎重選準項目，相信大多數投資者會得到合理的回報。