2006年第3季度，我市房屋銷售價格同比上漲3％，漲幅不大。房地產(chǎn)價格總水平比第2季度漲幅縮小1.4個百分點，其中房地產(chǎn)銷售價格漲幅縮小1.5個百 

    分點。商品房銷售價格上漲3.3%%據(jù)統(tǒng)計，2006年第3季度，我市房屋銷售價格同比上漲3％，商品房銷售價格上漲3.3%%。在商品房中，住宅價格同比上漲3.1%%，非住宅與上年同期相比上漲4.2%%。住宅中多層住宅價格上漲4.2%%，高層住宅價格上漲2.8%%；非住宅中，辦公樓上漲2.5%%，商業(yè)娛樂用房上漲4.3%%。 {TodayHot}

    今年我市房地產(chǎn)價格平穩(wěn)上漲，主要是開發(fā)成本較以前上升，表現(xiàn)在土地、建材、人工費用等價格持續(xù)上漲，拆遷安置工作難度大、費用高。此外，隨著居民生活水平的不斷提高，對居住環(huán)境和配套設(shè)施的要求不斷提高，商品房的品質(zhì)逐步提高，配套設(shè)施和環(huán)境也不斷改善，這些都在一定程度上加大了商品房的開發(fā)成本。 

    2006年第3季度，我市二手房價格同比上漲2.4%%，由于今年開始實施的房地產(chǎn)新政，如對房屋稅費征收標(biāo)準(zhǔn)作出調(diào)整，令相當(dāng)一部分房屋退出二手交易市場，在一定程度上削弱了二手房市場的供應(yīng)。 

    2006年6至9月，政府房地產(chǎn)調(diào)控政策作用逐步顯現(xiàn)，部分消費者表現(xiàn)出持幣待購態(tài)勢，二手房市場平穩(wěn)。 

    房地產(chǎn)租賃價格比去年同期有所上升 {HotTag}

    在房地產(chǎn)租賃價格中，住宅租賃價格比去年同期上漲2.5%%，其中普通住宅租賃價格比去年同期上漲3.1%%；別墅和經(jīng)濟適用房與去年同期持平，由于辦公樓的增多，寫字樓較上年下降1.6%%，普通辦公用房上漲0.2%%。商業(yè)娛樂用房、倉庫與去年持平，工業(yè)廠房上漲1.2%%。物業(yè)管理價格與去年同期持平 

    在物業(yè)管理中，住宅、辦公樓、商業(yè)娛樂用房的物業(yè)管理收費與去年同期持平。在住宅中，普通住宅每月每平方米0.5元，高檔住宅0.9元，經(jīng)濟適用房0.3元。 

    總的來看，我市房地產(chǎn)價格總體比較平穩(wěn)，漲幅逐步回落，今年以來，市區(qū)西部商品房價格上漲幅度高于東南部區(qū)域。主要還是由于西部市政環(huán)境的改善，特別是南水北調(diào)工程以及西部山前地帶規(guī)劃理念的提出，給西部的房價上漲提供了有利條件。