房地產(chǎn)商擅自變更房屋設(shè)計，消費者可以退房；商品房室內(nèi)環(huán)境污染嚴(yán)重超標(biāo)，房地產(chǎn)商應(yīng)退還消費者已付購房款及利息，并賠償已付購房款一倍的損失。貴州省人大常委會近日通過的《貴州省消費者權(quán)益保護(hù)條例》中，明確了上述規(guī)定。{TodayHot}

　　將從2007年2月1日起正式施行的這個條例規(guī)定，經(jīng)營者有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，消費者要求退房的，應(yīng)當(dāng)退房：擅自變更規(guī)劃、設(shè)計，導(dǎo)致商品房質(zhì)量、面積、結(jié)構(gòu)、朝向、樓層和交付時間等與合同約定不符；商品房外部環(huán)境以及其他配套設(shè)施與經(jīng)營者的承諾不符；未在合同約定的期限內(nèi)為買受人辦妥房屋、土地權(quán)屬手續(xù)。

　　根據(jù)規(guī)定，有下列四種情形之一的，應(yīng)當(dāng)按照消費者要求退還消費者已付購房款及利息，并賠償已付購房款一倍的損失：商品房經(jīng)營者隱瞞未取得商品房預(yù)售許可證事實或者提供虛假的商品房預(yù)售許可證預(yù)售商品房；將未經(jīng)竣工驗收或者驗收不合格的商品房交付使用；使用的建筑、裝飾材料造成室內(nèi)環(huán)境污染嚴(yán)重超標(biāo)；商品房買賣合同訂立后，未經(jīng)買受人同意將該房屋抵押、出賣給第三人或者隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押或者出賣的事實再次出售。