全國70個大中城市房價都“漲”字當頭時，上海的房價則是“降”字為先。昨日，上海市房地局通報了2006年工作情況，數據顯示，去年全年新建商品住房成交價格同比穩中有降，累計環比下降0.2％，同比下降3.2％。{TodayHot}而對于2007年的房價走勢，房地局表示，將做好市場調控的政策預案，保持市場平穩發展。

　　昨日房地局通報的數據顯示，2006年全年房市和房價保持了平穩的發展態勢。新建商品住房的價格體現了“降”勢，同比下降了3.2％，而房地產開發投資額為1276億元，同比增長2.3％。但據記者了解，全國70個大中城市房價絕
大部分維持上漲，而投資額更是保持了20％左右的增長。

　　對于2007年的房地產市場的走向，尤其未來房價可能出現的走勢，房地局相關負責人也通報了2007年的工作重點，該負責人強調，“將加強對房市和房價的動態監測和分析研究，做好市場調控的政策預案，因勢利導，著力加強對房地產市場的有效調控，繼續保持市場平穩發展。”

　　2007年房價走“平”走“穩”將是主要趨勢。相關分析人士指出，經歷了動蕩的2005年和平穩的2006年，相關政府部門的政策導向繼續以“穩”字當頭，上海的房價預計在2007年不會有大落，也不會有大起。