北京市的普通住宅項目的供應緊張局面在年末仍未得到改善,26個住宅項目將在12月入市,但大多集中在四環和五環,二環以內沒有一個項目入市。 
　　北京市中大恒基不動產營銷公司統計顯示,12月將有51個新盤和老盤后期項目入市。其中,普通住宅項目有26個,與11月相比數量持平。{TodayHot}7個普通住宅項目位于四至五環,13個項目位于五環以外,二環以內除兩個公寓項目開盤外,無一普通住宅項目開盤。這些普通住宅項目的開盤價在4000至8000元每平方米之間。
　　中大恒基的一位專業人士分析說："年末一般是銷售淡季,但在今年房地產調控政策的影響下,不少項目推遲了入市,加劇了供小于求的矛盾。這些項目的集中入市反映了開發商對市場的信心,樓市有望在春節前回暖。"而在11月,樓市回暖跡象比較明顯。北京市房地產交易管理網的統計數據顯示,11月,全市期房住宅日均簽約482套,大大高于10月的376套。