明年5月，成都市將面向社會公開銷售60萬平方米限套型、限房價的普通商品住房。這批限價普通商品住房分布于城北駟馬橋、城西高家莊、城東建設南路、成仁路一帶位置較好，交通較便利的4個地塊。  {TodayHot}
 
　　目前，有關方面正在研究制定限價普通商品住房的相關銷售政策，將在時機成熟時公布。

　　(龐雁冰 李靖 記者 張松)記者昨日從成都市房產管理局獲悉，為認真貫徹國家對房地產市場的調控政策，穩定住房價格，切實解決成都市中低收入人群的住房問題，市政府將組織中房等國有房地產企業在近期內面向社會公開推出一批限套型、限房價的普通商品住房。

　　據悉，目前成都市的中房、干道、統建等國有公司已經確定了第一批4個地塊，共215畝土地用于修建60萬平方米左右的限價普通商品住房，全部為建筑面積90平方米以下的中小戶型房屋。限價普通商品住房主要分布在城東、城西，位置較好，交通較為便利。 {HotTag}

　　據了解，限價普通商品住房的銷售價格將參照成都市上年度同區域同類房的房價，并低于全國房價的平均漲幅。“近來，成都市房地產市場消費者購房熱情高、需求大、銷售旺。”市房管局相關負責人表示，市政府將進一步增大土地和住房供應，加大住房保障力度，加快經濟適用房和限價商品住房建設，確保成都市房地產市場持續健康穩定發展。同時，針對目前房地產市場出現的個別違規行為(如排號認購、虛假信息等)有所抬頭的現象，相關部門將進一步加大管理力度，對違法違規行為堅決依法予以從嚴查處。

　　最早的限價商品房

　　2003年，寧波率先出臺限價商品房政策，并于次年2月推出5000余套限價商品房，主要提供給未享受過實物分配且無自有住房的家庭，已到適婚年齡無自有住房的單身居民，自有住房低于人均住房建筑面積18平方米的家庭。隨后，大連、揚州、北京、青島等地也先后推出相似政策。21世紀經濟報道

　　中房負責人：預計售價3800元/平方米

　　(記者 吳宇航)成都市將于明年5月公開銷售60萬平方米限價普通商品住房。目前，有關方面正在研究制定限價普通商品住房的相關銷售政策，將在時機成熟時公布。

　　地段：大多位于三環路內

　　昨天下午，市房管局相關負責人在電話中證實，限價普通商品住房目前全部由成都市政府組織中房、干道、統建等國有房地產企業建設銷售。根據記者從企業了解到的情況，第一批次60萬平方米限價普通商品住房分為4個項目推出，分別位于駟馬橋、高家莊、建設南路、成仁路一帶。項目位置較好，交通、生活都較便利。

　　銷售：基本敲定在明年5月

　　記者從相關房地產企業了解到，近日，他們已經應約與市政府協商了第一批次限價普通商品住房的相關事宜，基本敲定在明年5月開盤銷售。目前，限價普通商品住房的銷售價格、銷售對象等關鍵政策尚未出臺。

　　售價：中房預計約3800元/平方米

　　中房集團成都房地產開發總公司總經理薛玉川昨晚在接受本報記者電話采訪時表示，中房此次承擔的限價普通商品住房項目位于建設南路原紅光廠地塊，共計13萬平方米，預計售價約3800元/平方米。目前，該地塊已在進行地面平整。

　　“周邊樓盤一般是4000多元/平方米，所以我們定下了這個價位。”薛玉川表示，該項目的定價思路是：比項目周邊同類型、同地段樓盤的平均價格低10%左右。薛玉川介紹說，該項目由住宅、地下車庫、配套商業3部分組成，建筑類型上體現為1幢33層的電梯公寓和若干個多層住宅，并將依托于中房在同一位置開發的100多萬平方米的住宅項目。