“綠色”在寫字樓上大有可為

　　卓越集團探索綠色地產發展之路

　　綠色住宅將在房地產市場引發一輪變革。11月25日，由博鰲亞洲論壇、深圳市政府主辦的循環經濟國際峰會上，來自建筑領域的大腕坐而論道，就綠色建筑的發展暢所欲言。卓越集團董事局主席李華應邀出席，并做了精彩演講。{TodayHot}

　　寫字樓是能耗大戶，“綠色”在寫字樓領域大有可為。發展節能和綠色建筑將是房地產業持續發展所難以回避的戰略轉變，也是構建節約型社會的一個顯著標志。從某種意義上說，發展節能與綠色建筑已是行業一項刻不容緩的緊迫任務。

 
　　李華認為，綠色節能是未來寫字樓的發展趨勢。作為發展商，只有適應這一時代發展的潮流，才是對社會負責任的發展商。

　　在長期的發展進程中，卓越集團一直在積極探索綠色地產發展之路，在綠色地產上也做了一些嘗試：比如住宅項目卓越·淺水灣和寫字樓項目卓越·時代廣場，全部采用了LOW-E玻璃，LOW-E玻璃比中空玻璃隔熱和防紫外線功能更好，能夠節能40%左右；蔚藍海岸等大型住宅小區地下車庫的采光也全部采用了節能設備；在石材的選擇和采用上，淺水灣和時代廣場也多采用水成巖大理石，這種石材比花崗巖和火成巖大理石的輻射更小；卓越時代廣場二期也正在考察使用更加節能高效的蓄冰空調，使更多的綠色節能技術在寫字樓產業建筑中得到應用。政府、發展商、消費者都對節能環保負有責任，不能將綠色產業單單看成一個獨立的點，認為其中的某一個環節就能承擔起全部重擔。

　　在房地產開發建設方面，應在制度上重點扶持綠色建筑。如果建筑物在產品上達到這一標準，就能在稅收等方面享受優惠。這樣可以促進綠色建筑的進步。

　　在消費者層面，李華建議可以依靠更豐富的經濟杠桿來鼓勵使用環保產品。對使用綠色消費品的消費者，政府可以低價消費政策進行鼓勵，從基層推進綠色產品的消費力；另外，政府在導向和宣傳上也應給予綠色建筑更多的扶持和支持，如以前的排名和評選一般都偏向實力和銷售業績，可以考慮把綠色建筑的開發也列入考核指標，讓綠色消費觀念更加深入人心。