也許在很長一段時期內，中國那些已經買房或尚未買房的人們都將無法免除做為“房奴  ”的不幸。一些專家根據對某些區域的商品房均價和人均收入進行研究后宣稱，大約有接近70%的城市居民沒有購買新房的能力。但是，房價的持續上漲給人們造成莫大恐慌，基于某種悲觀預期，大多數中低收入者{TodayHot}到最后往往會置之死地而后生——采取一切可以利用的辦法獲取資金，然后將其迅速投放到市場中，購買一套完全建立在債權抵押基礎上的住宅，而自己則徹底成為悲劇中的主角。
　　中國的經濟學家茅于軾對這一現象表示理解，他說，中國的現實是財富集中在少數人手中，大部分人買不起房。
　　茅于軾是在6個月以前作出此番表述的。無從知道，這位在中國享有盛譽的經濟學家是否對那些買不起房的人抱有同情，但是他顯然清楚地知道，這些買不起房但后來又不得不買高價房的人并不一定都是社會的財富精英，而這導致的后果，他也看得尤為明白。 {HotTag}
　　他說，房地產業的領銜人士常說，中國房地產將有幾十年的興旺發達，因為人口數量巨大，平均住房狀況很差，城鄉住房的需求將創造一個長期繁榮的房地產業。這話不錯，但關鍵是這大部分人口要能夠買得起房(他特別指出，只有收入分配根本性改善，中等收入群體才能買得起房)，否則，這個樂觀前景只存在于虛幻之中。
　　在最近的接觸中，有機會與茅于軾進一步就上述問題進行探討，并了解到茅先生對于中國房奴們得以出現的市場或制度背景、環境、現狀持有的態度。需要說明的是，茅先生似乎并不傾向于支持人們不計代價和后果地購房，甚至對此表現出一種反感和厭惡的情緒(至少在交談的時候，特別是提及人們的購房痛苦，他的口氣是這樣的)，他認為他們本來可以做出更好的選擇，中國目前也具備了使他們在居住問題上進行更加自主或更好的選擇空間，但他們沒有這樣做。
　　通過談話我們得知，茅先生早年也曾在出租房中度過。這使我們明白，茅先生在6個月前提及要讓中等收入群體買得起房，而沒有像中國政府明確宣稱的“調整住房供應結構，優先滿足中低收入群體住房需求”那樣，也將廣大低收入人群納入“買得起房”的目標之列。這是因為，茅先生認為低收入群體本不該不切實際地去購買商品房，而應該理智地選擇合適自己的居住消費方式，否則，購房人應該自己承擔后果。
　　茅于軾：我覺得借債買房的人到底有多少是個問題。根據我的估計，這種情況(在中國)不會是普遍的。我也聽到一些人談及這類事情，包括我的一些朋友，但他們當中并沒有多少人是借債買房的。
　　如果是通過銀行貸款買房，這是很普遍的情況，并不稀奇，舉債也沒有什么不好。每個人都會按照自己的經濟情況和生活水平作出選擇和判斷，這很正常。每個人的情況不同，如果覺得將來能夠還得起，而且收入前景看好，(貸款或借債)沒有什么不可以。
　　茅于軾：從總體的市場趨勢來看，房屋價格還要漲。但是現在有泡沫，估計到了泡沫要破滅的那一天，房價也就會落下來了。在泡沫沒有破滅以前，還是要漲的。
　　房價上漲的前提是經濟的增長維持在比較高的速度。這時候大家會加快買房。如果經濟增長的高速度得以維持的話，房價就不大可能會跌落，除非在這中間發生一些金融危機或大的沖擊，有可能會導致房價下降。至于大的沖擊是什么我說不清，也是事先大家都估計不到的。但這種可能性存在。如果沒有大變化，則房價會繼續漲。