我愛我家經紀公司昨天發布的統計數據顯示，今年1至10月，北京市二手房的交易量為6.26萬套，交易均價為4897元/平方米。其中，城八區二手房交易均價為7409元/平方米。  {TodayHot}

　　雖然今年北京市場的整體交易數量略高于去年同期數量， 但二手房市場房源依舊供不應求，整體供求比維持在1比5左右。 

　　同時，統計顯示，當前北京的二手房市場中約有70％的購房者希望在城八區內購買住房，約80％的購房者希望將所購住房選擇在四環以內的區域。購房者的這種愿望使得城市核心區域內的二手房需求持續升溫，市場剛性需求的表現十分明顯。 

　　反觀今年來的市場交易均價，因為供求關系、新征稅費的出現等，使得二手房的交易成本上升，業主的轉嫁、惜售等行為令市場的交易價格上漲明顯，有關專家認為今年的市場交易均價同樣會高揚，全年漲幅可達25％左右。