建設(shè)部副部長劉志峰六日在建設(shè)部、國家發(fā)展和改革委員會、國家工商行政管理總局聯(lián)合召開的“全國整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序電視電話會議”上提出，房地產(chǎn)市場秩序混亂的問題還未根本解決，嚴(yán)重影響了房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展，百姓反映十分強烈。

　　劉志峰說，房地產(chǎn)市場中侵害百姓合法權(quán)益現(xiàn)象依然存在，交易環(huán)節(jié)問題更為突出。一是部分開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)采取捂盤惜售、囤積房源等手段，哄抬房價。二是部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違規(guī)進(jìn)行返本銷售、售后包租{TodayHot}、拆零銷售。三是部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反有關(guān)規(guī)定，以預(yù)購、認(rèn)購等形式違規(guī)收取費用。四是部分城市的一些項目變相炒樓花、炒房號現(xiàn)象仍然存在。五是一些地方房地產(chǎn)展銷活動不規(guī)范。

　　“這些問題，嚴(yán)重?fù)p害消費者合法權(quán)益，嚴(yán)重干擾房地產(chǎn)市場秩序，嚴(yán)重影響房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展，百姓反映十分強烈。”劉志峰特別指出，房地產(chǎn)交易秩序混亂，也是推動部分地區(qū)房價過快上漲、結(jié)構(gòu)性矛盾突出的重要因素。

　　劉志峰說，整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序是一項長期任務(wù)，近期，重點是加強監(jiān)督檢查和查處六大違法違規(guī)行為，其中包括：商品房預(yù)售中的違法違規(guī)行為；發(fā)布虛假信息、炒賣房號、捂盤惜售、囤積房源，縱容工作人員或雇傭他人炒作房價等各種炒作行為；未取得預(yù)售許可證發(fā)布預(yù)售廣告，廣告中承諾售后包租、返本銷售，有關(guān)項目信息內(nèi)容虛假等廣告中的違法違規(guī)行為；銷售合同中的違法違規(guī)行為。

　　劉志峰表示，同時，還將重點查處房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)中的違法違規(guī)行為，以及商品房銷售未實行明碼標(biāo)價，經(jīng)濟(jì)適用住房銷售不執(zhí)行政府指導(dǎo)價等價格違法違規(guī)行為。