12月國土資源部、國家發改委聯合印發《關于發布實施〈限制用地項目目錄〉和〈禁止用地項目目錄〉的通知》，家具城、建材城等項目被列入限制用地項目，而且禁止占用耕地，亦不得通過先行辦理城市分批次農用地轉用等形式變相占用耕地。部分業內人士認為新規將對我國家具建材市場的資源整合和市場規范起到一定的積極作用，但對能否能剎住國內家具建材市場盲目擴張之風抱懷疑態度。{TodayHot}
　　業界質疑：新規能否剎住盲目擴張之風
　　記者在采訪中發現,雖然大部分業內人士認為這一新規將對我國家具建材市場的資源整合和市場規范起到一定的積極作用,對目前已建設的家具建材市場是個利好消息,但是大部分人對新證是否能剎住國內家具建材市場猛漲之風抱懷疑態度．
　　一位業內人士向記者透露，此類新規并不是只此一個，在今年２月北京市商務局、北京市發展和改革委員會、北京市規劃委員會和北京市工商局聯合發布的2006年北京商業白皮書————《北京市流通業發展分類指導目錄(2006年)》中就對包括家居建材市場在內的過度發展、對公共環境造成重大影響和給居民生活帶來干擾等四類設施和項目進行嚴格的限制，但是并沒有對剎住各家具建材城的擴張之風．據調查２００６年北京市就有不下６家家具建材城開業和擴張，有的擴張單體面積已經達到了１０萬平米． {HotTag}
　　記者調查：建材市場過剩現象嚴重
　　＂說目前國內的建材市場已發展到失控狀態一點不夸張。＂某業內人士稱．中國零售經歷了一條“大躍進式”的發展道路，據粗略統計，截止去年年底，全國面積在1萬平方米以上的家居賣場就有1000多家，而在國外的一些大中城市，一般大型建材超市的數量最多不會超過6家，幾乎所有的大中城市都存在建材市場過剩現象。
　　以北京為例，目前經營范圍超過5000平方米的建材城數量達到近300家，10000平方米以上的大型建材市場也多達120家，并以每年新增20萬平方米的速度發展。而據核算，建材市場要想贏利，每平方米的年銷售額至少應該在1萬元以上，專業人士分析，僅北京地區就分布著四五百家大大小小的建材市場。眾多家建材城中，30%左右盈利，30%左右虧損，剩下的則勉強度日。
　　投資建材市場風險不小
  　專家建議： 投資建材市場風險不小
　　雖然舉步維艱，但這并沒有擋住投資商的腳步，他們對于建材城的投資熱情依然不減。專家認為，靠建材城獲得暴利的市場條件已不復存在，目前投資建材城，會有不小的風險。
　　上世紀90年代末，由于國家實行的包稅政策使得商戶在經營活動中，只需向建材城交納租金便無須交稅的政策，極大地刺激了攤位建材市場的發展。這個投資相對少，建成后過三個月馬上可以見效的短平快項目成就了家居業的爆發式增長。但隨著競爭日趨激烈，現在建材行業已屬于投資巨大而見效慢甚至難于見效的行業。
　　２００６年，關張和并購更是成為了家居業十大熱力詞之一．今年１０月，開業僅一年多的家福特北京店突然關門，大量的供應商追討貨款；而另一大型建材超市東方家園（查看地圖）也撤出了廣州、南昌等市場；家得寶則以不超過１億美元的代價，將家世界（查看地圖）家居的１４家門店一舉攬入懷中……關張和并購事件頻頻上演．
　　據中國家具協會副理事長朱長嶺(朱長嶺博客,朱長嶺新聞,朱長嶺說吧)介紹，在國外的一些城市，投資商每新建一個建材超市，都要綜合考慮輻射區域的人口數量，居民消費情況，最為重要的是考察這個區域是否已經有競爭對手進入，如果有的話，則會盡量選擇避開。國內的建材投資商也應在充分的市場調研的基礎上，謹慎行事，不可盲目投資。