昨天，在金色海岸等高檔樓盤的依托下，杭城交易均價再次超過一萬元。全城共成交44套，成交均價為每平方米10364元，預訂量為25套，和上一個交易日基本持平。
　　如果說低價房是成交量的基石，那么均價1.5萬元以上的高檔房則成為了樓市信心的風向標。相比上一段時間來說，杭城樓市高中低各檔房產品的銷售都在活躍起來，預訂量和成交量都有所回暖，加息的影響暫時還不明{HotTag}顯。昨天成交均價在每平方米1.4萬元以上的，有金色海岸、丁香公寓、楓華府第、中山花園和西子大廈等多個樓盤，而市場的成交熱點沒有大的變化，依舊為云溪香山嘉苑、西城年華、三墩頤景園和濱江區的一些樓盤。
　　這幾天開發商同行碰頭經常要問一句："今天，你裝了沒有？"精裝修正在成為今年繼準現房銷售以后的第二個潮流。無論是高端的濱江金色海岸，還是屬于經濟價位的燕語林森，都把精裝修作為銷售的利器。事實上，除了濱江金色海岸等少數樓盤是在項目規劃時就決定不做毛坯房外，許多樓盤是迫于遲緩的銷售進程而不得不為之。精裝修一方面方便開發商暗中調價，并從一些裝修項目上取得利潤，另一方面也確實擴充了消費者的選擇余地。然而，當精裝修一旦成為潮流，杭城樓市的大面積現房銷售或許也為時不遠，這顯然將對開商提出更高的要求。