建筑工程消防驗收不合格，開發(fā)商通知交房時，30多名購房者集體拒絕收房。日前，福州市中級法院對這起案件作出終審判決：消防驗收不合格的商品房不具備投入使用條件，購房者有權拒收，開發(fā)商應承擔逾期交房的責任。 
　　廈門市勤賢律師事務所律師曾凌指出，商品房買賣合同中，房屋不僅要符合約定的面積、通風、采光等條件，還要符合國家法律對商品房質量的強制性要求，否則，購房人可以拒絕接收房屋并按照約定追究開發(fā)商的違約責任。