北京的房價在調控中快速增長，前幾天的一則消息更讓買房人憂心。

   10天前，北京市昌平區建委主任楊國昌在接受媒體采訪時說，根據市政府要求的精神，北京市北部城區新樓盤審批受到嚴格控制，天通苑、回龍觀，{TodayHot}未來兩年內將不再審批建設新的住宅項目。這意味著近期昌平地區將沒有新建經濟適用房項目的計劃。

   有資格也難買到房

   一石激起千層浪。“聽到這消息，我買房的計劃又只能再往后拖了。”在某網站工作的郭先生2003年憑借北京居住證取得了經濟適用房購房資格，此后一有經濟適用房銷售放號，他就去排隊，但總是失望而歸。

   采訪中，記者了解到，與郭先生有類似經歷的不在少數。

   記者登錄北京市建委網站查詢，以銷售許可證計算，共有178個住宅項目預售，78個項目在售。記者仔細比較發現，大概共有十幾個經濟適用房項目，都不是新盤，有的已經處于尾房階段，有的全部售完。記者致電北京較大的經濟適用房小區天通苑，接線員告知，剩房不多，只賣定向拆遷戶。記者隨后致電另一經濟適用房小區回龍觀，也得到了相同的回答。{HotTag}

   這意味著，如果沒有新的經濟適用房開盤，非拆遷戶購買經濟適用房的可能性不大。

   事實上，北京的經濟適用房也無法滿足拆遷戶。按照北京市城市新規劃，到2020年，將只有10%的北京人住在舊城，所以，僅二環路以內的舊城區就將外遷55萬人。以中國城鎮居民人均住房建筑面積約24平方米計算，這意味著北京僅解決二環內老城區的拆遷戶，就需要1300萬平方米左右住房。根據公開的數據，北京到2008年，僅計劃建設800萬平方米的經濟適用房。