2006年中國國民經濟總體呈現增長速度較快、經濟效益較好、價格漲幅降低、群眾受惠較多的良好發展態勢。“價格總水平基本穩定，房價漲幅仍然偏高。”謝伏瞻這樣描述2006年全國價格走勢。

     盡管2005年以來國家出臺了一系列組合拳式的宏觀調控措施以限制房價飛快上漲，然而2006年全國的房價依然不斷上升。統計顯示，2006年，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.5%，漲幅比上年回落2.1個百分點。與此同時，全年房地產開發投資19382億元，比上年增長21.8%，加快0.9個百分點。 {HotTag}

     業內人士認為，由于目前中國的房價仍然在高位運行，2007年房地產宏觀調控也會繼續深入，從2007年伊始土地增值稅清算政策的公布來看，今年中央對房地產市場的宏觀調控將從金融、土地、稅收等方面繼續深入。

     天相投資顧問有限公司的分析師表示，隨著我國GDP和固定資產投資的持續增長，以及與金融業密不可分的關系，決定了房地產行業短期內大幅調整的可能性不大，依然會保持一個穩定的發展速度。但受諸如宏觀政策包括從土地供給、項目開發、資金信貸方面對行業進行的調整和規范等的影響，發展速度有可能減緩。

     對于房地產調控政策，中金公司預計，今年的重點在已出臺政策的執行，未來仍將有相關具體執行的政策出臺，因此2007年會是政策執行年，除了土地增值稅恢復征收外，還會有其他政策的執行細則出臺，比如期房限售、提高自有資金比例、存量土地兩年不開發收回、增加中低價商品房、90平方米以內商品房占70%等。