有開發商對記者表示，一個項目中，“灰色”成本所占的比重是相當重的，如果相關打點的費用能夠減少的話，那房價中都會體現出來。
    李寶金、李大倫、雷淵利、何閩旭……每個名字后面都牽扯到一位或幾位房地產老板，隨著這些官員的落馬，越來越多的房地產行業黑幕被曝光，一場反腐風暴正在房地產業界愈演愈烈。
    反腐之火已燒多月
    日前有海內外多家媒體報道稱，上海新黃浦(集團)有限責任公司董事長吳明烈已被中紀委雙規。該集團在上海市開發有不少項目。
    聽到該消息后，一般業界人士的反應多數平淡，{TodayHot}“哦，又栽了一位�！�
    之所以一般業界人士作出如此反應，不是吳明烈、新黃浦的業界地位不夠重要，而是最近因房地產行業遭到有關部門處理的官員、老總已經太多了，多得無法讓人吃驚。
    6月12日，天津市政法委副書記、天津市人民檢察院檢察長李寶金，因涉嫌經濟問題被中紀委宣布“雙規”。6月23日，安徽省副省長何閩旭被“雙規”，有一劉姓地產商供出了何收受30萬元賄賂的事實。近日，在湖南，郴州市市委書記李大倫因涉及到在房地產方面的腐敗行為被“雙規”，主管城建和房地產的副市長雷淵利和原郴州市住房公積金管理中心主任李樹彪也被“雙規”。近日，福州市國土資源局局長王炳毅、福州倉山區土地局局長李仲、倉山區區委書{HotTag}記張森興等一批官員，因涉嫌違規拆遷和貪污等問題，也于日前先后遭“雙規”。
    在三四個月的時間里，大江南北，反腐風暴正在房地產業界愈演愈烈。
    反腐將成持續狀態
    近期，諸多地方國土系統領導的下馬，在反腐風暴中較為引人矚目。國土部有關人士表示，目前，國土系統的反商業賄賂問題將成為持續狀態。眾所周知，房地產反腐行動由來已久，幾年前媒體就曾經報道過一批腐敗官員，如成都市金牛區原副區長馬建國在御都花園別墅內擁有7、8、9號別墅、河南滎陽市財政局原局長薛五辰擁有住房9套等受賄行為已經遭查。造成腐敗現象屢打不絕的主要原因是，房地產是一個利益密集型行業，所以不斷有人前赴后繼。今年3月，國土資源部向全國各省、自治區、直轄市等的國土部門下發通知稱，為了加強對治理商業賄賂專項工作的領導，國土部黨組研究決定成立國土資源部治理商業賄賂專項工作領導小組，主要職責是開展國土資源領域治理商業賄賂專項工作等。該領導小組組長由國土部部長孫文盛出任。
    其后，國土部開始從各個方面加強規范。8月2日，國土資源部發布了《政府采購管理實施辦法》，該辦法要求公開招標應作為政府采購主要方式，不得將應當以公開招標方式采購的化整為零或以其他方式規避。
    在今年8月中旬進行的全國國土資源廳局長培訓班上，國土資源部黨組書記、部長孫文盛特意提醒各地的國土局長要“知榮辱，規范言行。要講法理，保住底線。對違反國土資源法律法規的行為，態度要堅決，執法要鐵面，敢于碰硬。”
    房價或將受此影響
    有開發商對記者表示，一個項目中，“灰色”成本所占的比重是相當重的，如果相關打點的費用能夠減少的話，那房價中都會體現出來。
    該人士對記者表示，“在現在的背景下，錢倒是小事，天天看著反腐的消息出來，心理壓力大啊�！�
    據其了解，業界有開發商為了拿地，主動帶著主管領導全家到商場購物，主管領導全家隨意挑選，最后該開發商買單。還有一開發商各個環節都下了工夫，就因為一個消防環節沒有打點到，結果被出示消防設備不合格，工程為此受到拖延。通過小事例可說明，目前與房地產有關的各個環節都存在一定問題，有時開發商一開始也不想走進灰色地帶，但“常在河邊走，誰能不濕鞋啊”。
    從目前已經破獲的腐敗案件來看，幾乎涉及到房地產開發的各個監管環節，從土地、規劃、貸款到銷售，腐敗的痕跡無處不在。一業內人士說，開發商要想做一個樓盤，各主管部門的“菩薩”都要拜，一路拜下來的費用占到樓盤總成本的3%到5%，甚至更高。