中國社會科學(xué)院發(fā)布2007年世界經(jīng)濟(jì)形勢分析與預(yù)測黃皮書，提出中國應(yīng)該記取當(dāng)年日本房地產(chǎn)泡沫的教訓(xùn)。日本房價在1985年后曾不可遏制的走高，接著就出現(xiàn)全國性暴跌，整個經(jīng)濟(jì)也受到重創(chuàng)，此后10年長期處于蕭條期。{TodayHot}

    黃皮書同時指出：中國政府從2005年起就實行了眾多的宏觀調(diào)控措施，但仍未能完全消除可能存在的巨大風(fēng)險。當(dāng)前，人民幣面臨著升值壓力，中國也需要用低利率增強國內(nèi)需求，大量的資本也在迅速流向房地產(chǎn)業(yè)。事實上，目前我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展仍很不平衡，一旦出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫重創(chuàng)經(jīng)濟(jì)，國家和百姓的承受能力更低，后果更加不堪設(shè)想。因此，當(dāng)年日本遭遇房地產(chǎn)泡沫的慘重教訓(xùn)，確實值得我們深刻記取。 {HotTag}

    然而，在現(xiàn)實生活中，一些地方官員與房地產(chǎn)商“合作”借地圈錢，正是導(dǎo)致房地產(chǎn)價格非理性上漲的重要原因。房地產(chǎn)價格非理性高漲，已經(jīng)導(dǎo)致民生艱辛困頓，但一些地方部門官員仍然漠視這一事實，對中央的宏觀調(diào)控政策“打太極”，背離科學(xué)發(fā)展觀和構(gòu)建和諧社會的根本要求，只顧眼前利益而沒有長遠(yuǎn)眼光。連眼前的民生都不顧，他們會擔(dān)憂說不定何時到來的房地產(chǎn)泡沫嗎？他們真的會把日本的教訓(xùn)記取在心嗎？

    對于防范房地產(chǎn)泡沫風(fēng)險，黃皮書開出的“藥方”是：吸取日本低利率政策的教訓(xùn)，收緊銀根以待房市降溫；央行應(yīng)該能夠抓住調(diào)整貨幣供給的時機；在實施擴(kuò)大內(nèi)需的轉(zhuǎn)變中，應(yīng)避免國家宏觀戰(zhàn)略調(diào)整造成的資產(chǎn)泡沫。然而，所有這些宏觀調(diào)控措施，必須要由各級政府部門、各地各部門官員去嚴(yán)格執(zhí)行、落實。關(guān)鍵是讓所有官員都“長記性”，牢牢記取其他國家房地產(chǎn)泡沫的教訓(xùn)，他們才會真正自覺地貫徹執(zhí)行好各種調(diào)控政策。顯然，這就必須堅決克服各種部門利益和短期政績沖動，嚴(yán)格貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀。具體說來，則起碼有以下三味“良藥”必不可少，必須力度更大：

    一曰“遠(yuǎn)志”。“此草服之能益智強志，古有遠(yuǎn)志之稱”(《本草綱目》)。這里借用其名，即要使各級領(lǐng)導(dǎo)干部堅定執(zhí)政為民的信仰，樹立構(gòu)建和諧社會、振興中華的遠(yuǎn)大志向。這不僅需要加強“德治”，提高官員的思想道德修養(yǎng)，更須疏通人事出口，選賢任能，將作風(fēng)不正的官員堅決清除，弘揚官場正氣。

    二曰“當(dāng)歸”。中醫(yī)指當(dāng)歸活血補血，能使氣血各有所歸，故名。這里借用其名，意指應(yīng)當(dāng)繼續(xù)加快深入推進(jìn)改革，包括官員考核制度改革和行政管理體制改革等，遏止部門利益和短期政績沖動，使各級官員的施政理政行為回歸到理性的軌道，部門職能各歸其位。

    三曰“黃連”。黃連味苦，但“良藥苦口利于病”。反腐敗就是一劑“黃連”，必須加快建設(shè)民主法治，借中紀(jì)委七次全會的東風(fēng)，繼續(xù)深入推進(jìn)反腐敗斗爭，堅決查處商業(yè)賄賂、官商勾結(jié)等現(xiàn)象，嚴(yán)肅黨紀(jì)政紀(jì)，確保公平正義，確保政令暢通，宏觀調(diào)控落到實處，化解房地產(chǎn)泡沫風(fēng)險。