元旦后常見(jiàn)的房市走低今年沒(méi)有出現(xiàn)，平穩(wěn)中反現(xiàn)小高潮。去年壓抑的剛性需求逐步放量，中介公司推出的“特價(jià)房”為不少購(gòu)買者所關(guān)注，二手房成交中有近七成來(lái)自“特價(jià)房”。

　　網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，由于元旦休假，1月1日無(wú)成交，{TodayHot}2日、3日成交仍未恢復(fù)，而4日起一手房日簽約數(shù)達(dá)600多套。美聯(lián)物業(yè)上海區(qū)總經(jīng)理馮泓睿認(rèn)為，往年在元旦后至春節(jié)前這段時(shí)間內(nèi)，市民開(kāi)始逐步進(jìn)入節(jié)慶狀態(tài)，交易量明顯下滑。今年元旦后的近一周內(nèi)，各區(qū)域二手房?jī)r(jià)格相對(duì)比較穩(wěn)定，沒(méi)有明顯的價(jià)格波動(dòng)。除“特價(jià)房”吸引客戶外，現(xiàn)階段交易客戶大多在前階段已觀望一段時(shí)間，本身有剛性需求，加上對(duì)現(xiàn)時(shí)的房源價(jià)格比較認(rèn)可，成交過(guò)程相對(duì)順利。

　　隨著農(nóng)歷新年將近，“趕在節(jié)前完成置業(yè)大事”的心理，催熱了部分區(qū)域的二手房住宅市場(chǎng)。根據(jù)目前二手房交投情況，預(yù)計(jì)農(nóng)歷新年前的置業(yè)小高潮將持續(xù)一段時(shí)間。