從東莞市城建規劃局獲悉，東莞南城區《新基片區控制性詳細規劃草案》（以下簡稱《規劃》）近日已出臺，并正式向社會各界公開征求意見和建議。

　　據了解，新基片區的改造條件已經成熟，《規劃》將片區的功能定位為以居住、商業、服務辦公為主的綜合城市功能組團。 

　　片區將新增道路20條 

　　據悉，南城新基片區規劃范圍東臨南城科技大道，南至五環路，北至四環路，西至東莞水道，占地面積約349公頃，莞太路則從南北向穿越規劃區。

　　據了解，片區大部分為低層及多層的工業廠房、商業區及住宅，落后于城市中心區的發展規模和要求。按照規劃，該片區將增加公園10個，新增道路20條，城市配套設施和功能將更加完善，成為環境優美、功能多樣的城市綜合社區。 {TodayHot}

　　《新基片區控制性詳細規劃草案》將新基片區的功能定位為：新中心區有機組成部分，有鮮明區位條件，以居住、商業、服務辦公為主的綜合城市功能組團。并確立了“兩軸、三帶、六組團”的整體規劃結構。兩軸為莞太路空間發展主軸、新基大道空間發展次軸；三帶為莞太路商業辦公帶、四環路商業辦公帶、片區步行商業帶；六個組團是指下墩、新基西、新基東、中信新天地、雀巢咖啡工業、福地工業等居住組團。 

　　《規劃》顯示，整個規劃共分三個階段進行改造。第一階段的改造重點在于片區主干道兩側，包括莞太路兩側的用地改造及保留建筑的穿衣戴帽工程，環城快速路一側的用地改造，保留福地廠房的立面翻新和沿線的綠化配置；四環路西側斷面改造及保留新科電子廠立面翻新，沿線的綠化配置。第二階段重點建設區內主干道及其沿線兩側用地改造，片區工業廠房的搬遷改造，片區公共綠地建設和配套設施的完善。第三階段則以城中村改造為主，積極推進“重建區”，整治“整改區”，改造深入到內街內巷。據介紹，片區規劃居住人口為5.6萬人。本片區的公建按照5.6萬人的規模進行設置，規劃設置公共綠地總用地為41.67公頃，人均7.4平方米。{HotTag}

　　舊區改造條件已漸成熟 

　　南城新基片區作為昔日城市邊緣的舊區正處于城市南拓發展軸線上，毗鄰新城市中心區，隨著莞太路、四環路改造完畢，環城高速路的修建通車，新基片區交通條件大大改善，區位優勢日益突顯。隨著城市產業升級，舊區改造的條件也逐漸成熟。

　　規劃部門表示，規劃片區應緊緊抓住城市南拓的發展機遇，圍繞新中心區的建設，改變片區面貌，提升片區整體環境品質，建設成為一個環境優美，特征清晰，功能多樣的綜合社區，打造具有東莞地域特色，充足的綠地和公共空間，完善的公共服務設施，宜居宜商的城市綜合功能組團。

　　目前，該規劃草案已正式對外公示，向社會各界公開征求意見和建議，截止期至9月3日。市民可以到南城規劃所或登錄東莞市規劃局網站，詳細了解《規劃》細則，提出寶貴意見。