在昨日開幕的2006中國地產(chǎn)金融年會上，中國房地產(chǎn)協(xié)會秘書長朱中一表示，由于今年6月份以后，相當(dāng)一部分未開工的項(xiàng)目重新進(jìn)行了規(guī)劃設(shè)計(jì)的審批和調(diào)整，延遲了部分項(xiàng)目的開工，所以今年年底或明年初房地產(chǎn)開發(fā)投資很可能出現(xiàn)上漲態(tài)勢。由于消費(fèi)者對新一輪房地產(chǎn)政策和政策實(shí)施后市場的觀望，北京的商品房成交量在8月份之前放緩，自9月開始回升。從全國范圍來看，今年1至9月，40個大中城市新建商品住房累計(jì)成交面積同比增長7.6％。前一段時間房價上漲比較快的地區(qū)，像北京、深圳，外來人口買房占了很大的比例�！巴赓Y購房比較集中的城市自6月以來出現(xiàn)了不同程度的下降，部分地區(qū)對調(diào)整項(xiàng)目的審批緩慢，對新開工面積的影響較大，這對下一步調(diào)整結(jié)構(gòu)、穩(wěn)定房價可能有一定的影響�！敝熘幸徽J(rèn)為，中低價位，中小戶型商品房逐步增加，房地產(chǎn)的價格將呈現(xiàn)漲幅放緩的態(tài)勢。