2006年，每平方米售價(jià)在2萬(wàn)元以上的新項(xiàng)目，平均銷售率僅為26％。  
　　記者從市建委網(wǎng)上公示系統(tǒng)了解到，自2006年1月1日起至今天上午取得預(yù)售許可證的項(xiàng)目中，共有17個(gè)項(xiàng)目的登記擬售價(jià)格在2萬(wàn)元/平方米以上（含）。其中，10個(gè)項(xiàng)目的銷售率在三成以下。17個(gè)項(xiàng)目的平均銷售率僅僅為26％。{TodayHot}  
　　記者電話咨詢了其中兩個(gè)項(xiàng)目，銷售人員卻給了另一種說法：一個(gè)說："每個(gè)月都出十幾套，您不馬上訂，過兩個(gè)月可能就沒房了！"另一個(gè)說："銷售率超過50％了，銷售情況一直很好。"  
　　一位不愿透露姓名的業(yè)內(nèi)人士向記者透露，夸大銷售業(yè)績(jī)是這些項(xiàng)目慣用的銷售手段，實(shí)際操作中，有的開發(fā)商情愿制造假銷售，甚至不惜交納高額的交易稅費(fèi)。  
　　部分項(xiàng)目銷售情況  
　　項(xiàng)目名 登記售價(jià)（元/平方米） 銷售率  
　　紫玉山莊四期別墅 24000 34％  
　　新城國(guó)際公寓三期 35000 13％  
　　建外銀鉆公寓 24000 8％  
　　姜莊湖園林別墅二期 20000 23％  
　　當(dāng)代MOMA 25000 37％  
　　星河灣 26000 22％。