北京商品房持續(xù)價(jià)漲量減。昨天，市統(tǒng)計(jì)局公布，7月末，全市商品房空置面積955.5萬(wàn)平方米，比上年末減少418.5萬(wàn)平方米。其中住宅空置面積511.9萬(wàn)平方米，比上年末減少287.8萬(wàn)平方米�？⒐っ娣e減緩，銷售面積持續(xù)上漲，導(dǎo)致空置房減少以及房?jī)r(jià)上漲。 {HotTag}

　　截至7月，全市完成土地開發(fā)面積大幅增長(zhǎng)，比上年同期增長(zhǎng)2.2倍，其中住宅915.4萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)3.7%，但同期，房屋的施工面積一路降低。商品房竣工面積也比上年同期下降了31.9%，且降幅比上半年擴(kuò)大4.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　與中低收入居民密切相關(guān)的經(jīng)濟(jì)適用房施工面積大幅度下滑，截至7月，全市經(jīng)濟(jì)適用房施工面積597.6萬(wàn)平方米，比上年同期下降10.4%，其中住宅485.1萬(wàn)平方米，下降16.5%。竣工面積121.7萬(wàn)平方米，下降30.3%，其中住宅96.1萬(wàn)平方米，下降48.4%。

　　全部商品房空置面積多半以上位于四環(huán)外，四環(huán)路外的空置商品房面積544.7萬(wàn)平方米，占全部空置面積的57%，且空置時(shí)間在三年以上的面積110.7萬(wàn)平方米，占全部空置面積的11.5%。