為期三天的工體秋季二手房展昨日落下帷幕，盡管亮相的2萬套房源的房價與消費者的心理預期有一定距離，但是三天展會的意向成交金額還是超過1.3億元，并且投資型購房比5月份的春季展會少了一半。
　　均價比5月漲565元
　　“二手房價格也不便宜。”陳女士昨日上午在工體二手房趕集會轉了一圈，抱著一大摞材料告訴記者。我愛我家、鏈家地產、21世紀不動產{TodayHot}等二手房經紀公司的參展人員表示，盡管展會上的投資型購房比5月份的春展減少了一半多，但秋展上的房價仍是上漲了近一成。
　　數據顯示，各房產經紀公司共賣出210套房屋，成交額近1.34億元，與5月份舉行的春季展基本持平，但其7165元/平方米的成交均價卻比春展時的6600元/平方米提高了不少。
　　5年外經濟適用房扎堆
　　經濟適用房和四合院專區是本次展會的一大亮點。在經濟適用房專區，不少市民前來咨詢。而“政府回購”論也使得不少經濟適用房加快了上市的步伐。據介紹，此次推出的是300套5年以外經濟適用房，總價基本在45萬—55萬元之間。從總價來看，這些房子與其他房屋相比價錢相當，并不具備明顯價格優勢；但關注度依然很高，客戶登記量也有近百人，占總客戶量的10％。
　　與之相反的是，四合院專區卻略顯冷清。經紀公司負責人表示，目前雖然買四合院的客戶不多，但隨著四合院越來越少，奇貨可居，將來有很大的市場空間。
　　成交房套均面積89平方米
　　由于看房者購買二手房多為了自住，挑選的房子一般也都是小戶型。組委會提供的數據顯示，成交二手房套均面積89平方米。通過現場調查，{HotTag}多數人比較傾向于四環以外的房源，而去年的需求還主要集中在三環。中大恒基市場人士分析，三環以內的二手房價格平均已經超過了6750元/平方米，而交通的便利以及外環社區配套設施的完善也極大程度地吸引了二手房客戶。