今年5月8日（不含）以前發放的住房公積金貸款，從明年1月1日起執行調整后的貸款利率。同時，借款合同中約定的每個月還款的最低額度依然不變。

　　記者昨天從北京住房公積金管理中心獲悉，從今年5月8日起，{TodayHot}各檔次個人住房公積金上調貸款利率0.18個百分點，即5年（含）以下貸款由現行年利率3.96%調整為4.14%；5年以上貸款由現行年利率4.41%調整為4.59%。

　　對于今年5月8日（不含）以前發放的貸款，將于明年1月1日起調整利率，利率上調后，明年1月份當期的還款核算，將進行分段計息，即：2006年12月當期還款日至2006年12月31日按調整前利率水平計息，2007年1月1日至2007年1月當期還款日按調整后利率水平計息。自2007年2月起，貸款每期應償還利息均按調整后利率計算。

　　北京住房公積金管理中心負責人提醒公積金貸款人，由于此次利率調整幅度較低，因此借款合同中約定的每月最低還款額度不變。但由于利率上調，借款人每月還款額中所還利息會增加，在還款額度不變的情況下，所還本金會相應減少，借款人的還款進度也會隨之放緩。

　　同時，若借款人始終按照最低還款額還款，最后一期應償還的本金額度會較高。因此，北京住房公積金管理中心建議借款人合理安排還款計劃，對月還款額度做及時調整，以避免最后一期過重的還款負擔。