據(jù)臺灣《經濟日報》報道，受惠于2008年奧運題材，北京房地產價格不畏大陸宏觀調控利空，頻創(chuàng)新高，長期參與兩岸房地產案規(guī)劃的臺灣建筑師李瑋民19日表示，目前北京已經出現(xiàn)每平方米人民幣6萬元的個案（約新臺幣每坪84萬元），相當接近臺北房價，因此2007年北京房價將首度超越臺北，極具重要的指標意義。 {TodayHot}

　據(jù)報道，距離2008年北京奧運開幕只剩下500多天，整個北京依舊像是大工地，到處都是趕工中的高樓大廈，而房價也在臺面下悄悄起漲。 

　三年前，北京最貴的房子是位于后海的四合院老洋房，當時每平方公尺只要人民幣2萬元（約新臺幣28萬元），還不一定買得到。不過，現(xiàn)在北京最貴的豪宅案已經喊價到每平方公尺6萬元，相當逼近臺灣房價水平，甚至還有上漲空間。 

　臺灣建筑師李瑋民近日正參與設計北京華遠地產投資興建的個案“昆侖公寓”，由于地點就位于北京昆侖飯店旁，附近有亮馬河，居高臨下還可以看到使館區(qū)和外交公寓，周邊有眾多辦公大樓環(huán)繞；高速公路近在咫尺，{HotTag}從飯店到北京國際機場只要15分鐘，交通的便利性，讓它的房價可以喊至每平方公尺人民幣6萬元的天價，每戶高達新臺幣2.8億元。 

　李瑋民說，昆侖公寓的房價可以與臺北等量齊觀，代表臺灣房地產價值被低估，尤其大陸土地皆是地上權，相較臺灣購屋者可以享受房屋所有權，臺灣房價還有潛力上升。 

　不過，每戶2.8億元究竟有什么特殊的設計？北京昆侖公寓銷售人員指出，在這個只有23戶的小區(qū)，住戶可以享受“訂置式管家服務”，包括有管家早上替住戶把報紙熨好，以免油墨沾到手；或是替客戶預錄電視節(jié)目燒成光盤，等于把昆侖酒店內的服務搬到家中。 

　不過，昆侖公寓的管理費也不便宜，每坪約新臺幣400元，是當?shù)匦星榈氖�倍，也是臺灣“帝寶”管理費的兩倍，彰顯出北京豪宅的頂級服務已達國際級水平。 

　 元大建設總經理黃仁勇說，事實上，把兩岸的藩籬拿掉，臺灣、北京與上海的房價，臺北的豪宅行情確是蠻低的，因此臺灣房地產業(yè)上演一波補漲行情，指日可待。