住宅是以家庭為生活單位，長期供人住用的建筑，是人類為滿足生活需要去適應(yīng)自然、改造自然的產(chǎn)物，是隨人類社會的進步而逐步發(fā)展起來的。    住宅的建造與建筑材料、結(jié)構(gòu)、施工技術(shù)、設(shè)備條件等密切相關(guān)，一幢住宅可由一戶、幾戶或幾十戶甚或上百戶組成，而各戶內(nèi)部又包括若干不同的房間，如起居室、居室、廚房、衛(wèi)生間、貯藏室以及戶內(nèi)過道或室外活動空間(庭院、陽臺等)等。    住宅的設(shè)計與建造應(yīng)符合適用、安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟的基本要求。住宅的標(biāo)準(zhǔn)主要指面積、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。面積指平均每戶建筑面積和平均每人的居住面積?質(zhì)量是指設(shè)備的完善(如衛(wèi)生設(shè)備、煤氣、供電、供水、供熱、電源、電話等)。