由于基礎建設的提速，廣東省防水材料的市場出現了同步快速發展的局面。但是，令人感到不盡如人意的是防水材料市場的秩序不規范、低劣的防水材料充斥市場、缺少資質的防水施工"游擊隊"還大有市場，正是這些原因導致了防水材料行業長期處在一種低成本低水平無序競爭的狀態，影響了整個防水行業的發展。而直接給消費者帶來的禍害就是建筑物的滲漏隨處可見，甚至連廣州市一些大型公共設施也都出現了防水方面的問題。防水材料的質量問題已經引起社會的廣泛關注。
    產品質量的檢驗作為控制產品質量的重要環節，對企業生產和工程質量控制具有重要意義。最近，廣東省一些建筑防水材料的專家學者發表了一些積極的建設性意見，本文在此做些綜述，以期讓更多的人達成提高防水材料質量的共識。
    廣東省建筑材料研究院李學文認為，常用的防水材料有四大種類，一是防水卷材；二是建筑防水涂料；三是剛性防水材料；四是建筑密封材料。
    防水卷材　是建筑工程防水材料的重要品種之一，目前主要包括瀝青系防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材三大系列。由于環保的原因，瀝青紙胎油氈的使用在我國很多城市受限制，生產量逐步下降，而性能相對優越的高聚物改性瀝青防水卷材開始逐漸替代紙胎油氈成為市場的主導。改性瀝青防水卷材最突出的特點是耐高溫性能好，特別適合高溫地區或太陽輻射強烈的地區。目前對改性瀝青防水卷材的檢測主要依據國家于2001年5月1日實施的GB18242《彈性體改性瀝青防水卷材》、GB18243《塑性體改性瀝青防水卷材》與GB18244《建筑防水材料老化試驗方法》三項國家標準，這三項標準已被建設主管部門引入強制性國家規范。對改性瀝青防水卷材的質量檢測主要集中在"可溶物含量"、"拉力及最大拉力時延伸率"、"不透水性"三項指標的控制。
    而三元乙丙橡膠防水卷材和聚氯乙烯防水卷材，是合成高分子卷材（屬高檔防水卷材），因此在國家有關部門制定的《新型建材及制品導向目錄》中，要求在2010年前，要大力發展高分子防水卷材EPDM（三元乙丙橡膠）、PVC（聚氯乙烯）兩個品種。高分子防水卷材的優異性能體現在卷材的拉伸強度和抗撕裂強度高、斷裂延伸率極大、耐熱性和低溫柔性好、抗穿孔性能好、耐腐蝕、耐老化、適宜冷施工等等。對上述兩款防水卷材質量檢測執行的國家標準分別是GB18173.1-2000和GB/T12952《聚氯乙烯防水卷材》，產品按理化性能分為Ⅰ型和Ⅱ型，后者的理化性能指標比前者高，質量更好。
    建筑防水涂料　建筑防水涂料大宗的分為聚氨酯防水涂料和聚合物水泥基復合防水涂料。聚氨酯防水涂料的檢測依據是國家標準GB/T19250-2003《聚氨酯防水涂料》。從目前大多數檢測試驗結果來看，很多聚氨酯防水涂料的最大延伸率能達到技術要求，但拉伸強度卻往往不夠，而且技術指標有時也不太穩定，時高時低。誠然，出現這些問題與原材料成本上漲而帶來的質量波動也有關系，但是這不能作為降低產品質量的理由。嚴把質量關應該是一個成熟企業的道德底線。
    聚合物水泥基復合防水涂料簡稱JS防水涂料，是一種以丙烯酸酯等聚合物為主要原料，加入其他外加劑制得的雙組分水性建筑防水涂料。JS防水涂料生產和應用都符合環保要求，能在潮濕基面上施工，操作簡便。JS防水涂料拉伸性能的試驗方法參照GB/T16777-1997《建筑防水涂料試驗方法》。在實際檢測中，JS防水涂料拉伸性能出現的情況與前述的聚氨酯防水涂料恰恰相反，很多拉伸強度達標甚至超標很多的產品，但斷裂延伸率卻不合格甚至很差，這一點需要消費者能夠注意。
    剛性防水材料剛性防水材料主要包括砂漿、混凝土防水劑和水泥基滲透結晶型防水材料。
    砂漿和混凝土防水劑主要有UBA型混凝土膨脹劑、有機硅防水劑、BR系列防水劑、水泥水性密封防水劑等。這些產品執行的標準是行業標準JC474-1999《砂漿、混凝土防水劑》。消費者主要從勻質性指標和物理力學性能兩方面注意產品的達標。
    水泥基滲透結晶型防水材料是一種新型剛性防水材料，它是以硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥、石英砂等為基材，摻入活性化學物質制成的粉狀材料。在與水作用后，材料中含有的活性化學物質通過載體向混凝土內部滲透，在混凝土中形成不溶于水的結晶體，填塞毛細孔道，從而使混凝土致密防水。水泥基滲透結晶型防水材料執行的質量標準是GB18445-2001《水泥基滲透結晶型防水材料》。在這種材料的質量檢測中，"二次抗滲壓力"的質量標準非常重要。
    建筑密封材料　建筑密封材料是一些能使建筑上的各種接縫或裂縫、變形縫（沉降縫、伸縮縫、抗震縫）保持水密、氣密性能，并且具有一定強度，能連接結構件的填充材料。常用的建筑密封材料有硅酮、聚氨酯、聚硫、丙烯酸酯等密封材料。其質量檢驗分別參照相應的國標或行標。
    由于現代建筑設計的日益多樣化和復雜化，促進了玻璃幕墻的廣泛應用。20世紀80年代中期以來，玻璃幕墻在東南沿海一帶的應用非常廣泛。由于沿海地區屬臺風高發區，常年雨水充足，加上近年新材料、新配件的大量使用，而對玻璃幕墻防水的研究和治水措施又沒有跟上，導致玻璃幕墻滲水問題比較普遍，嚴重地影響了建筑物的使用功能和壽命，降低了建筑物的安全性和耐久性。雖然國家有關部門在1996年年底就施行了《玻璃幕墻工程技術規范》（JGJ102-96），但有部分設計人員并沒有按規范對幕墻作防水設計，幕墻防水的問題并沒有引起施工單位的足夠重視。
    近日，廣州市第一裝修公司鄒明建分析了玻璃幕墻滲水的原因并提出了一些防水措施。他分析的玻璃幕墻滲水原因有六個。其一是設計。如主要受力構件鋁型材柱未按規范設置20mm伸縮縫，鋁型材熱脹冷縮會產生應力使玻璃開裂，產生滲水現象；設計時沒有采用伸縮量較大的密封膠；開啟窗防水密封處理失效或密封層數不足等也是產生漏水的原因。其二是鋁型材。一些鋁型材表面不符合國家標準，表面涂層附著力不強或氧化膜過薄、過厚，都導致密封膠粘接失效；鋁型材的主柱或橫梁強度不足時，會引起幕墻嚴重變形，出現移位和雨水滲漏。其三是密封膠。有些工程為節約成本，采用普通密封膠而沒有采用耐候硅酮密封膠，從而引起膠縫起泡、開裂或不凝固，導致幕墻滲水。四是玻璃。玻璃強度沒有達到足夠的承載力、玻璃沒有作熱應力驗算、玻璃尺寸公差超標等，都會引起玻璃或明裂或暗裂導致滲水。五是施工。安裝鋁框架和進行密封膠施工時不按規范操作，或者沒有抓好質量達標，也都會為滲漏水埋下隱患。六是使用。有些用戶入住后，不明白幕墻的使用方法，造成幕墻的損壞、碰撞變形、污染等，都會導致滲水。一些用戶在清潔玻璃時沒有采用中性清潔劑或清潔后沒有用清水沖洗干凈，會產生腐蝕，損壞密封性能，也是引起滲水的原因之一。
    總而言之，導致幕墻滲水與漏水的基本條件有三個：有孔隙存在，有水的存在，有滲水裂縫的壓力差存在。防治滲漏的途徑一是減少孔隙，二是遮擋雨水，使之盡量不浸濕縫隙，三是減少被浸濕縫隙處的風壓差。
    專家提出防治玻璃幕墻滲水的措施有：1、設計時首先考慮幕墻防水設計構造，應用等壓原理，在幕墻鋁型材上設置等壓腔和特別壓力引入孔，這是積極的防水措施。2、在幕墻鋁型材上開設流向室外的匯水小孔，把通過細小縫隙進入幕墻內部的水收集排出幕墻外，這是行之有效的治水方法之一。3、設計時也可以在玻璃幕墻上設置收集管道和排水管道，這是另一種可靠的防水措施。4、選用優質的結構硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠、墻邊膠，而且要加強檢驗，防止過期使用。5、注意控制密封膠的使用環境。6、按規范要求，玻璃幕墻施工過程中，應分層進行抗雨水滲漏性能檢查，以便修補，減免滲漏的可能。