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裝修要多看、多問、多動腦
- 評論:0 瀏覽:2131 發布時間:2006/7/14
- 看著已經裝修好的“大三居”,漂漂亮亮清清爽爽,我和妻子高興極了。
從新房交鑰匙,到找裝修公司搞設計藍圖,再到后來的施工,整整用了半年的時間。這期間雖然我們東跑西踮忙得焦頭爛額,卻難得有一副好心情,畢竟有一個美好的結果擺在那里,讓我們賞心悅目。最初,我是一點裝修的經驗都沒有,你想,工薪階層的人,誰老買房子裝修呀?就是在裝修的過程當中,不斷摸索和體會,多問、多想、多動腦,才有了一點點的積累。我愿意把自己的想法和做法告訴大家,為朋友們提供幫助和參考。
我是在北三環的一個家居城內聯系的裝修公司,當然,一開始并沒有選中他們,而是在幾家裝修公司進行比較和選擇。方法有看樣板間、看設計、看工藝、看報價這樣幾個步驟。
看樣板間。一般來說,裝修公司都有“豪華型”、“普{TodayHot}通型”和“經濟實用型”三種標準,這實際上是指裝修的檔次。初次接觸的人,肯定不大清楚它們的內容。那么,你就去看看公司的樣板間,這三種類型不妨都去看看,再參考一下它們的價格,哪個最適合你。我選擇的是“普通型”,它的造價適合普通工薪階層,雖不氣派,但也不算寒酸。看樣板間的時候,還要注意裝修的質量和工藝,看看別人是怎樣選料,怎樣布局,怎樣進行顏色搭配,這對你會有一定的啟發和幫助。看好滿意的樣板間,最好記住是哪個施工隊,工長的姓名等。另外,樣板間不光只看一家公司的,要多看幾家裝修公司,從中選出你滿意的兩到三個。記住,不能只認準一個公司,下面我還要說這樣做是為什么。
免費測量和設計。目前許多家裝公司對客戶給予優惠條件,這條件之一就是免費測量和設計。我在看過樣板間之后,對自己房間的裝修大致有了一個輪廓。家裝公司在測量了住房面積和結構之后,還會免費提供設計圖紙,當然,這些圖紙的所有權在公司,如果你選定這家公司為你裝修,圖紙才歸你;反之,則不歸你。
看報價書。裝修項目的報價書對我們客戶來說是關鍵,當然對裝修公司也是關鍵,這實際上就是價目表,裝修項目的做工、用料和價格都一一開列在上面。在看報價書之前,我曾在家居城的管理部門自費買了一份裝修價目表,這份價目表特別重要,它是管理部門對消費者負責的一項管理措施,家居城內所有裝修公司的裝修費用,不能超過管理部門價目表規定的上限。看報價書也要進行對比,同樣看中的兩三家公司的報價書都要看,從中選出價格適合你的公司。如果只認準一家公司,價格談不攏就不好辦了。談報價時還有一個問題要注意,不是價格壓得越低越好,裝修公司有一個原則,無論多低的價格,公司的利潤不能少,工人的工錢不能少,最后只能從劣質材料上找齊,這對客戶是不利的。
簽合同要仔細。家裝合同有統一的模式,權利義務規定得清清楚楚,這一點客戶可以盡管放心。在簽合同之前,我曾在家居城的市場管理部門詢問合同乙方(即裝修公司,我是合同甲方)的經營資質和信用記錄,在得到{HotTag}滿意的答復后,才簽了合同。簽好合同,我又到管理部門備案,這樣可以有一個第三者參與監督和制約,避免和減少違約的麻煩。
解決好用料的問題。一般情況下,家裝材料需要客戶自己拿主意的是內墻涂料、油漆、磁磚、地板磚、大芯版、密度板、廚具、潔具、燈具、五金件等等,裝修公司只負責水泥、砂子等。可是客戶如果一樣一樣都是自己跑,不但麻煩,而且也沒有時間。在這方面,不妨聽聽裝修工人的意見,在保證質量和環保的前提下,讓施工隊長幫你跑材料。這些人都有自己的供應點兒,而且價格適中,這比你自己去采購要便宜一些。因為你不可能知道所有家裝材料的底價,又是零散購買,賣家不肯降價;而施工人員去買就不同了,不但知道底價,又是老客戶,賣家總要優惠一些。我裝修時,就是跟著工長一起去買材料,質量、價格一目了然。 施工時要常去檢查。裝修開始了,不能“大撒把”,最好每天都要去看一眼,一是監督質量,二是改進式樣。我有這樣的體會,當初設計的式樣,在做出來之后,感覺卻不好,這就要及時更改。例如,我的房間客廳內有一個陽臺,如果把陽臺門拆掉,陽臺便和客廳是一個整體,客廳也顯得大多了。當時我想把單調的陽臺門框裝飾一下,做成拱形,可是用木板拼接后,不但覺得門框矮小(陽臺門框的墻是承重墻,不能改動)有壓抑感,而且影響了客廳的采光,把拱形拆掉后,反而感覺好一些。若是發現晚了,木已成舟,再重新返工,不僅延誤工期,而且經濟上還要受損失。裝修時,我還有一條經驗,在與裝修工人意見有分歧時,先聽聽工人的意見,看看他說的有沒有道理,不要固執己見或匆忙下結論,因為裝修工人是行家,多聽聽他們的意見有好處。
衣柜、書柜、儲物柜和櫥柜是現做還是買成品要仔細斟酌。一般來說,裝修工人現做的不如買來的成品美觀,但做的要比買的結實、耐用和便宜。比如說書柜,如果現做,可以根據房間的布局,或者是一面墻,或者是兩面墻,從底端到頂端,用大芯板做框架、檔板,固定在墻上,肯定牢固耐用。買來的書柜卻是高不能貼頂,寬不能對齊,與墻壁不能嚴絲合縫,或多或少留有空隙。但買來的可以移動,搬家時能夠帶走,固定在墻上的就不能帶走了,衣柜和儲物柜也是相同的道理。當然,買來的成品柜式樣肯定要比現做的好看多了,尤其是面板上的裝飾漆,那是裝修工人油不出來的。特別需要說明的是,櫥柜最好是買成品,因為它涉及到臺面、水池、灶臺、抽油煙機和腳柜、頂柜等,最好請廚具公司的專業人士來測量和設計,做出來美觀大方又方便實用,這是裝修工人所無法達到的水平。
每個房間都要留有各種線路插座。我把客廳、我和妻子的臥室、孩子的臥室和我的書房,都預留了電源插座、電話插座、電視光纜插座等,這樣用起來方便。粉刷墻壁之前,要計劃好線路的走向,家用電器擺放的位置,各種插座的位置,電燈開關的位置。如果安裝空調,還要事先打好孔。
地板磚要防滑。買地板磚時,除了式樣、花色和光潔度外,還要注意有防滑功能。有些地板磚很好看,光潔度也高,但是一沾水就特別滑,家里若是有老人或孩子容易摔倒。我是一律鋪復合型木地板,雖然整齊劃一,但這種地板怕潮,靠近衛生間附近的地板有些發漲,就不如鋪地板磚好一些。廚房和衛生間的地面最好鋪深顏色的磁磚,我們就是白色的,有一點水漬就顯出臟來,每天都要清潔,有時一天要清潔多次,太麻煩,不如用深顏色的好一些。
常濕的地面一定要做防水層。我們新房的衛生間不大,是一個里外套間,約3平方米,外間是盥洗臺,里間有洗手池、坐馬桶,再加上淋浴洗澡的空間,已經沒有洗衣機的位置。而房間的陽臺卻很大,有兩個共14平方米,我把與廚房相連的陽臺打成隔斷,涂上防水層,再貼上磁磚,自來水的上水管道和下水管道都與廚房的管道相連,洗衣機正好放在哪里。有時洗衣服濺出不少水來,弄濕了地面,但有防水涂料可以盡管放心,決不會影響樓下的住戶。
安裝雙層窗戶。我在臥室朝北的窗戶內又加上一層塑鋼窗戶,陽臺也安裝了雙層窗戶,加強了密封的作用。現在看來,不僅能擋風、防塵、保溫,還能起到隔音的效果,雖然投入高了一些,但很值得。
更換門鎖。裝修完畢后,別忘了更換門鎖。這也是裝修合同里的規定,以防不測。
關注保修期。不同的裝修公司有不同的保修期,一至三年不等,當然保修期越長對我們客戶越有利。我裝修的房子保修期是3年,從驗收合格之日開始計算。
如果朋友們能從我的裝修經驗中獲得啟發,我將不勝榮幸!
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