建設(shè)部新出臺的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》對裝修法律責(zé)任作了明文規(guī)定

　　如果你家的裝修違反了相關(guān)規(guī)定，你將為此付出多大代價呢？在以往一些裝修管理規(guī)定中，對此沒有明確的標(biāo)準(zhǔn)，因此造成對于各種裝修違規(guī)行為的處罰五花八門,違規(guī)者不服氣，處罰難實行的現(xiàn)象。近日建設(shè)部批準(zhǔn)實施的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》明確了裝修中禁止的行為和處罰標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)建設(shè)部政策法規(guī)司的負(fù)責(zé)人介紹，將于5月1日起正式實行的《辦法》具有法律效力。

　　裝修前沒申報罰多少

　　《辦法》第三十五條規(guī)定：“裝修人未申報登記進(jìn)行住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，處5百元以上1千元以下的罰款。”

　　《辦法》強調(diào)：“裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工{TodayHot}程開工前，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機構(gòu)(以下簡稱物業(yè)管理單位)申報登記。非業(yè)主的住宅使用人對住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)當(dāng)取得業(yè)主的書面同意。”

　　登記應(yīng)當(dāng)提交下列材料：房屋所有權(quán)證(或者證明其合法權(quán)益的有效憑證)；(二)申請人身份證件；(三)裝飾裝修方案；(四)變動建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的，需提交原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出的設(shè)計方案；(五)涉及本辦法第六條行為的，需提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件，涉及本辦法第七條、第八條行為的，需提交設(shè)計方案或者施工方案；(六)委托裝飾裝修企業(yè)施工的，需提供該企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書的復(fù)印件。

　　非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明。

　　讓不具資質(zhì)等級的企業(yè)裝修罰多少

　　《辦法》第三十六條規(guī)定：“裝修人違反本辦法規(guī)定，將住宅室內(nèi)裝飾裝修工程委托給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級企業(yè)的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，處5百元以上1千元以下的罰款。”

　　在裝修投訴的案例當(dāng)中，因找了沒有資質(zhì)的裝修“游擊隊”裝修，最后發(fā)生糾紛的情況占很大數(shù)量，這樣的問題，有關(guān)部門很難解決，但還是不斷地有人找“游擊隊”裝修，新頒布的《辦法》做此規(guī)定，找沒資質(zhì)的企業(yè)裝修，你自己將受罰，一旦出現(xiàn)什么問題，苦果只能自己咽。{HotTag}

　　拆除連接陽臺磚及墻體罰多少

　　《辦法》規(guī)定：“將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間的，或者拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處1千元以上1萬元以下的罰款。”

　　改變居室功能、拆除陽臺墻體為擴(kuò)大使用面積的行為在目前家庭裝修中普遍發(fā)生，在該《辦法》中，作為被禁止行為。

　　損壞節(jié)能設(shè)施罰多少

　　《辦法》規(guī)定：“損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施或者降低節(jié)能效果的，對裝飾裝修企業(yè)處1千元以上5千元以下的罰款。”

　　《辦法》將此列為住宅室內(nèi)裝飾裝修活動中被禁止的行為。

　　擅自拆改供暖及燃?xì)?a href="http://www.dzwlcs.cn/bst/jczs.aspx?word=%b9%dc%b5%c0&lb=&&page=1" target=_blank>管道罰多少

　　《辦法》規(guī)定：“擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款。”

　　《辦法》要求：拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位和經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)后進(jìn)行。

　　擅自增加樓面負(fù)荷罰多少

　　《辦法》規(guī)定：“未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，擅自超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處1千元以上1萬元以下的罰款。”

　　《辦法》要求，住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，并必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)承擔(dān)。

　　施工單位施工安全方面的違規(guī)行為罰多少

　　《辦法》第四十一條規(guī)定：“裝飾裝修企業(yè)違反國家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定和安全生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程，不按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，擅自動用明火作業(yè)和進(jìn)行焊接作業(yè)的，或者對建筑安全事故隱患不采取措施予以消除的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并處1千元以上1萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，并處1萬元以上3萬元以下的罰款；造成重大安全事故的，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書。”

　　新《辦法》的批準(zhǔn)實施受到了裝修企業(yè)和消費者的普遍關(guān)注。違規(guī)的裝修人對于受到的處罰也可以心服口服，物業(yè)管理部門在管理小區(qū)居民裝修方面終于有據(jù)可依。對于自己的家，哪能動，哪能改，找誰批，裝修人一定要事先弄明白。看看違規(guī)裝修將會付出的代價，打算對自己的新居“大動手術(shù)”的人們可要仔細(xì)掂量掂量了。