關于井開區基礎設施提升項目標準廠房建設工程

一期項目一標段補遺二

各潛在投標人：

1、招標文件P4約定“合同履行期間因市場物價波動影響合同價款，中標人應分攤的計價風險：中標人采購的主要材料單價漲（跌）幅不超過基準價格±10％；”

招標文件P5約定“材料結算辦法：需評審的主要材料（水泥、鋼筋、商品砼、瀝青砼、砂、碎石）價格漲跌幅度在招標控制價內評審參考價的±10%以內不予調整；需評審的主要材料材料價格漲跌幅度超過此范圍的，其增加或減少±10%以外的剩余部分據實調整。需評審主要材料價格有信息價的參照施工期間江西省造價信息（吉安市）的信息價，吉安地區信息價缺項的，可參照江西省其他市級地區信息價(歷經多個月份的則取平均值)。信息價中缺項的材料價格，以吉安市及周邊市場價格為參考(甲方在監理公司的技術支持下批準材料的品牌(不少于3 家)監督乙方采購過程和參與價格談判。由此方式確定的材料價不參與總價下浮)計取為準。其余的材料價格在合同執行過程中不予調整。”

問：（1）招標人提供的招標工程量清單（xml版）中并無需評審材料，P5中的描述是否有誤。

答：本項按原招標文件執行。

1. P4和P5兩者描述不一致，以哪個為準。

答：本項按原招標文件執行。

（3）±10%是否調整為±5%。

答：本項按原招標文件執行。

2、招標文件P8約定“按月支付工程進度款：每月的25 日前承包人提交已完工程量報告，次月5 日前發包人按經監理工程師和發包人核定的合同內已完工程量的80%支付工程款；項目完工并竣工驗收合格后，支付至第三方機構審核結算造價的80%；經區財政結算評審后支付至結算價款的85%，經決算審計后付至工程決算價款的97%；留3%作為質量保修金，貳年缺陷責任期終止后，發包人應在無質量問題后無息返還承包人的2%質量保修金；缺陷責任期終止后的第三年無息返還承包人剩余的1%質量保修金。”

該付款條件將造成承包方極大的墊資壓力。

問：（1）可否將“項目完工并竣工驗收合格后，支付至第三方機構審核結算造價的80%”調整為“項目整體完工后，支付至經第三方機構審核的已完工程造價的80%”。

（2）可否將“經區財政結算評審后支付至結算價款的85%”調整為“項目完工并竣工驗收合格后，支付至經第三方機構審核的已完工程造價的85%”。

（3）可否將“經決算審計后付至工程決算價款的97%”調整為“經區財政結算評審后支付至結算價款的97%”。

答：本項（1）（2）（3）均按原招標文件執行

3、招標文件P9約定“本項目暫估價3863296.92 元”，但招標人提供的招標工程量清單（xml版）中專業工程暫估價（不含稅）548640元，暫列金額（不含稅）2763000元，兩者合計不含稅金額3311640元，含稅金額3609687.6元。

問：（1）招文中的“本項目暫估價3863296.92 元”是否含稅，請招標人明確。

答：不含稅

1. 招文中的“本項目暫估價3863296.92 元”具體包含哪些費用明細，請招標人明確。

答：上傳的招標控制價中已包含該項暫估價費用明細。(附件)

（3）本項目Z值具體金額是多少，具體包含哪些費用明細，是否含稅，請招標人明確。

答：Z值為3863296.92元不含稅（明細詳見截圖）

1. 招標文件P118商務標格式要求提供“（2）工料單價(定額)計價投標報價匯總表”，本項目以明確計價方式為工程量清單計價，并非定額計價，故而無法提供工料單價(定額)計價投標報價匯總表，請招標人予以修改。

答：招標文件刪除P118商務標格式（2）工料單價(定額)計價投標報價匯總表

5.招標人附件提供的xml文件有兩個，分別為“井開區基礎設施提升項目標準廠房建設工程一期項目招標.xml”及“井開區基礎設施提升項目標準廠房建設工程一期項目招標1.xml”，請招標人明確以哪個為準導入報價清單。

答：制作招標文件時需導入工程量清單及控制價清單的XML格式，本項按原招標文件執行。

• 招標人提供的清單導入后，有主要材料表588項，本項目已明確計價方式為工程量清單計價，投標人只須對綜合單價負責，主要材料的數量，單價應由投標人自己負責。故不知招標人限制主要材料表的意義何在？請招標人明確，清單中的主要材料表是否是僅供投標人參考，并不需要投標人在報價清單中一一對應？

答：本項請潛在投標人按招標文件要求進行報價。

1. 招文及附件未見勘察報告，請補充。

答：本項目施工圖及預算文件已考慮地勘文件中顯示的地質狀況的影響。

8、請明確現場臨水、臨電接駁點的位置。

答：詳見招標文件專用邀約條款1.1.7建設地點，投標單位自行前往踏勘。

9、請補充項目基坑支護圖紙。

答：該項目基坑支護圖紙由中標單位進場后出具。

10、本項目的補遺公告（第一次答疑）描述：采用保函方式網上繳納保證金的，投標人可通過江西省公共資源電子平臺金融服務系統選擇電子投標保函，開具保函的保費應當從投標人對公帳戶以電匯或銀行轉帳方式交至保函開具人企業帳戶。

根據向平臺及負責電子保函客服咨詢，目前開具保函系統暫時未增加公對公電匯或者銀行轉賬權限，且升級系統的時間也不可控，不一定能在開標前完成，請問如果系統暫未升級完成，是否本項目可選擇微信支付或者支付寶支付保函費用方式在金融服務系統申請開具保函？

根據向平臺及負責電子保函客服咨詢，系統升級后的初期，要求投標單位僅能使用浙商銀行賬戶進行支付電子保函的擔保費用，這對于投標單位具有一定局限性的要求，請問如果一定要求具體銀行支付保函費用，且同時還有其他微信或者支付寶支付的情況下，是否可以選擇不公對公轉賬？

答：本項明確按原招標文件要求執行。

11、本項目招標文件第一部分招標文件專用要約條款4.2.3（P6）投標文件組成中包括：技術標部分：（1）（2）（4）（5）（6）（7）（8）（9）項材料； 商務標部分：（1）（2）（3）（4）（5）項材料。根據招文P33具體數字對應明細。發現與招標文件最后的投標格式文本要求的技術標（P103-P114）和商務標（P115-P121）不一致，請問是否以投標格式文本的技術標（P103-P114）和商務標（P115-P121）要求提供資料？

答：本項要求按招標文件中的 4.2.3 投標文件的組成要求提供。

其余內容不變，請各潛在投標單位及時下載。補遺文件作為本項目招標文件的組成部分，具有同等效力。當招標公告、資審文件招標文件與本答疑澄清文件不一致時，以本答疑澄清文件為準。特此澄清!

招標單位：吉安市盛德建設發展有限公司

地址：江西省吉安市井岡山經濟技術開發區深圳大道236號

聯系人：周先生   聯系電話：*** 

監督部門：井岡山經濟技術開發區城市建設管理局

地址：江西省吉安市井岡山經濟技術開發區深圳大道236號

電話：***

 招標代理機構：中豫建設工程咨詢有限公司

地址：吉安市吉水縣春雨東路B23棟六單元店面

聯系人：柯女士

電話：*** 

吉安市盛德建設發展有限公司

2024年12月9日

附件：關于井開區基礎設施提升項目標準廠房建設工程一期項目一標段補遺二.docx